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8字头!还带星空露台! 这个双湖退台式平墅是如何炼成"C位"的?

  • 楼盘动态
  • 2020-11-11 00:00
  • 12081
  • 责任编辑:徐州事长
时间,猝不及防,晃眼又到了赶着“付尾款”的11月,也到了“不买房一年又白忙”的年底。


一年的打拼,多年的积累,也是时候回馈家庭、奖赏自己 —— 一个大房子,要有大空间,有山水,有庭院,离自然很近,离城市不远,老人可以漫步,孩子可以奔跑,爱人可以“血拼”,这一室安乐应该是对自己,对生活最丰厚的犒赏。

最近,潘安新城C位红盘——大华潘安湖首府退台式低密平墅就很是抢手核心区位,丰富的自然生态生活配套,超强产品力让一直畅销的大华潘安湖首府 再次成为徐州购房者关注的焦点,今天楼事徐州带你一起实探项目最新动态!

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/实景图

1、徐州东C位出道,潘安新城板块优势突出,升值空间大

买房看区位,也要看区位未来发展空间。

作为大华集团落子徐州的首座作品,大华潘安湖首府择址潘安湖板块,是徐州“东进南扩”的重点发展区域,作为徐州重点规划的八大片区之一,项目区位优势显著,它占据大学城央,享受徐州城东规划发展红利。

徐州自确定“东扩南进”的城市发展战略之后,城区中心就沿着和平路一路往东,城东,成为价值高地,而根据城市发展趋势以及近期的利好落地,可以发现,徐州继续向东,下一个爆发点非潘安新城莫属。

近两年,城东的地价也是水涨船高,高铁新城拍到6582元/㎡,大庙的地价也已经破5000元/㎡,潘安新城房价不过8字头,未来房价突破1.5万/㎡指日可待。
虽然很多徐州人不愿意相信,然而像潘安新城这样的价格洼地已经越来越少,这也是购房者最好的上车机会。

01

交通利好不断,生活四通八达

项目交通配套优势十分突出,项目南侧为学院路,西侧为星光大道,可直通徐贾快速路,约1分钟车程;周边310国道等城市主干道环伺,一步畅达全城;S1号线(规划中)科教园区北站通达徐州市区和贾汪繁华地,发展潜力值得期待。



湖环伺,下楼就是好风景

“上善若水,水善利万物而不争”,自古以来,择水而居,临湖而憩,人们对湖居生活的追逐从未停止。

徐州也是一个多湖的城市,云龙湖、大龙湖、金龙湖、九龙湖、潘安湖等早已被徐州人熟知,每一个湖景楼盘的入市,都备受购房者的追捧。然而在当下云龙湖和大龙湖畔,真正的湖景房已经卖到了近3万的价格,临水而居,已是金贵之需。

所以,像大华潘安湖首府 这样同时拥有好地段与好价格的低密湖居产品,可以说是不可多得!

地理位置上,项目紧靠潘安湖、解忧湖,坐拥两大绿肺景观,解忧湖城市公园足足有两座金龙湖那么大!
据了解,解忧湖城市公园项目作为潘安湖科教创新区生态板块,位于科教创新区核心区域。规划公园总面积770亩,其中水域面积约为380亩,预计总投资几个亿。

项目建成后,整体将呈现“一湖一带一环五区”的景观。闲时,与家人一起下楼漫步到解忧湖,赏四季美景,在优美的自然环境中,尽情呼吸鲜氧离子,享受惬意舒居生活。

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/解忧湖

03

生活便捷,商业医疗配套丰富

大华潘安湖首府生活配套十分完善。
商业配套上,项目附近就有奥特莱斯,前不久也已经开工,项目内部自配有长乐坊商业水街、沿街商业群、临湖公寓……生活购物很是便捷。
除此之外,项目周边还有权台煤矿遗址创意园、童乐园、“恒盛智谷科技园”等科创产业园项目,文化气息浓郁。
医疗配套上,项目约5分钟车程内有权台医院、约10分钟车程内有徐州市第二人民医院东院、约15分钟车程可到贾汪第二医院,可以说生活非常便利!

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/奥特莱斯

04

多所名校,人文气息浓郁

项目定位为:产、学、研一体的科教创新区,将打造容纳10万师生的大学城,是政府着重打造的徐州最大的大学城。

国内顶尖的C9高校上海交大西安交大,都相继落户潘安湖,江苏师范大学科文学院潘安湖新校区已启用,首批师生2019年就已经入驻,周边还有徐州幼专新校区徐州生物工程职业技术学院等均在规划建设中,潘安湖大学城由此变成现实!

此外,大华潘安湖首府一期自带约5500平的15班幼儿园,并且将与一期住宅同步交付。

/大华潘安湖首府幼儿园示意图

2、臻稀平墅,成就低密高阶人生
大华潘安湖首府二期整体绿地率约35%,项目在社区打造上细节满满,主要有礼仪环、健康环、五感社区3大体系设计。

未来业主进入小区,呈现经典礼仪性空间序列,在园林内,打造健康全龄化活动空间,为业主构筑出了温馨的邻里交流空间,针对全龄段的人群设计社交场所。

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/大华潘安湖首府园区示意图
对于产品,当下,随着限墅令的层层加紧,这样的低密平墅本身就很抢手,而项目还是更加稀有的退台式平墅,居住感更好。

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样板间实景
项目平墅产品为6层的退台式平墅,这在徐州市场上可谓屈指可数,要知道,开发商做退台式,势必会牺牲掉一些面积,在寸土寸金的徐州城东,潘安湖畔,是多么的难能可贵。
除了退台式平墅,项目户型也是可圈可点:13.9米大开间、大4房、大露台、双开门大阳台,空间绰阔。
另外,项目还有一大亮点就是——星空露台,其中最大的可达约28㎡,足以承载下每一位有是”墅居梦“的美好想象。

/样板间实景图
3、阔景楼王!一线观湖!平墅均价8800元/㎡!

据楼事徐州实探了解,目前大华潘安湖首府 在售 18#、22#楼,高层,其中22#楼是第一排楼王的位置,无遮挡,面积为116㎡和121三房,18#楼可以一线观湖,面积105三房和130四房,一房一价,楼层递增,次顶层最贵,除此之外,项目刚加推15#、17#楼,125㎡到221㎡,6层,一梯两户,3个单元,平墅均价8800元/㎡。

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/规划图

虽然目前潘安湖畔的稀缺自然资源吸引了不少房企入驻,迎来不少新项目,然而作为片区开盘较早,已经经历过数次市场验证,取得不俗销量的品质盘,大华潘安湖首府以它高端的产品力与高精尖的圈层优势,仍然成为不少购房者置业潘安湖的首选。

/实景图

项目目前主推的也是稀缺的退台式平墅,而且每一层基本都有自己的优点,露台还赠送!值得一提的是,新加推的15#、17#房源,上房时间和一期时间同步,买了一年之后和一期同步上房,可以说减少了很大时间成本。

无论是从品牌,品质,圈层居住的舒适度大华潘安湖首府都是一个不错的选择,据了解,目前项目二期正在热销中,感兴趣的购房者不妨去实地看一看吧!


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