一年的打拼,多年的积累,也是时候回馈家庭、奖赏自己 —— 一个大房子,要有大空间,有山水,有庭院,离自然很近,离城市不远,老人可以漫步,孩子可以奔跑,爱人可以“血拼”,这一室安乐应该是对自己,对生活最丰厚的犒赏。
最近,潘安新城C位红盘——大华潘安湖首府的退台式低密平墅就很是抢手,核心区位,丰富的自然生态生活配套,超强产品力,让一直畅销的大华潘安湖首府 再次成为徐州购房者关注的焦点,今天楼事徐州带你一起实探项目最新动态!
/实景图
1、徐州东C位出道,潘安新城板块优势突出,升值空间大买房看区位,也要看区位未来发展空间。
作为大华集团落子徐州的首座作品,大华潘安湖首府择址潘安湖板块,是徐州“东进南扩”的重点发展区域,作为徐州重点规划的八大片区之一,项目区位优势显著,它占据大学城央,享受徐州城东规划发展红利。
徐州自确定“东扩南进”的城市发展战略之后,城区中心就沿着和平路一路往东,城东,成为价值高地,而根据城市发展趋势以及近期的利好落地,可以发现,徐州继续向东,下一个爆发点非潘安新城莫属。
近两年,城东的地价也是水涨船高,高铁新城拍到6582元/㎡,大庙的地价也已经破5000元/㎡,潘安新城房价不过8字头,未来房价突破1.5万/㎡指日可待。虽然很多徐州人不愿意相信,然而像潘安新城这样的价格洼地已经越来越少,这也是购房者最好的上车机会。项目交通配套优势十分突出,项目南侧为学院路,西侧为星光大道,可直通徐贾快速路,约1分钟车程;周边310国道等城市主干道环伺,一步畅达全城;S1号线(规划中)科教园区北站通达徐州市区和贾汪繁华地,发展潜力值得期待。
“上善若水,水善利万物而不争”,自古以来,择水而居,临湖而憩,人们对湖居生活的追逐从未停止。
徐州也是一个多湖的城市,云龙湖、大龙湖、金龙湖、九龙湖、潘安湖等早已被徐州人熟知,每一个湖景楼盘的入市,都备受购房者的追捧。然而在当下云龙湖和大龙湖畔,真正的湖景房已经卖到了近3万的价格,临水而居,已是金贵之需。
所以,像大华潘安湖首府 这样同时拥有好地段与好价格的低密湖居产品,可以说是不可多得!
地理位置上,项目紧靠潘安湖、解忧湖,坐拥两大绿肺景观,而解忧湖城市公园足足有两座金龙湖那么大!据了解,解忧湖城市公园项目作为潘安湖科教创新区生态板块,位于科教创新区核心区域。规划公园总面积770亩,其中水域面积约为380亩,预计总投资几个亿。项目建成后,整体将呈现“一湖一带一环五区”的景观。闲时,与家人一起下楼漫步到解忧湖,赏四季美景,在优美的自然环境中,尽情呼吸鲜氧离子,享受惬意舒居生活。
/解忧湖
商业配套上,项目附近就有奥特莱斯,前不久也已经开工,项目内部自配有长乐坊商业水街、沿街商业群、临湖公寓……生活购物很是便捷。除此之外,项目周边还有权台煤矿遗址创意园、童乐园、“恒盛智谷科技园”等科创产业园项目,文化气息浓郁。医疗配套上,项目约5分钟车程内有权台医院、约10分钟车程内有徐州市第二人民医院东院、约15分钟车程可到贾汪第二医院,可以说生活非常便利!/奥特莱斯
项目定位为:产、学、研一体的科教创新区,将打造容纳10万师生的大学城,是政府着重打造的徐州最大的大学城。
国内顶尖的C9高校上海交大和西安交大,都相继落户潘安湖,江苏师范大学科文学院潘安湖新校区也已启用,首批师生2019年就已经入驻,周边还有徐州幼专新校区、徐州生物工程职业技术学院等均在规划建设中,潘安湖大学城由此变成现实!
此外,大华潘安湖首府一期自带约5500平的15班幼儿园,并且将与一期住宅同步交付。
/大华潘安湖首府幼儿园示意图
大华潘安湖首府二期整体绿地率约35%,项目在社区打造上细节满满,主要有礼仪环、健康环、五感社区3大体系设计。未来业主进入小区,呈现经典礼仪性空间序列,在园林内,打造健康全龄化活动空间,为业主构筑出了温馨的邻里交流空间,针对全龄段的人群设计社交场所。
对于产品,当下,随着限墅令的层层加紧,这样的低密平墅本身就很抢手,而项目还是更加稀有的退台式平墅,居住感更好。项目平墅产品为6层的退台式平墅,这在徐州市场上可谓屈指可数,要知道,开发商做退台式,势必会牺牲掉一些面积,在寸土寸金的徐州城东,潘安湖畔,是多么的难能可贵。除了退台式平墅,项目户型也是可圈可点:13.9米大开间、大4房、大露台、双开门大阳台,空间绰阔。另外,项目还有一大亮点就是——星空露台,其中最大的可达约28㎡,足以承载下每一位有是”墅居梦“的美好想象。据楼事徐州实探了解,目前大华潘安湖首府 在售 18#、22#楼,高层,其中22#楼是第一排楼王的位置,无遮挡,面积为116㎡和121㎡三房,18#楼可以一线观湖,面积105㎡三房和130㎡四房,一房一价,楼层递增,次顶层最贵,除此之外,项目刚加推15#、17#楼,125㎡到221㎡,6层,一梯两户,3个单元,平墅均价8800元/㎡。
/规划图
虽然目前潘安湖畔的稀缺自然资源吸引了不少房企入驻,迎来不少新项目,然而作为片区开盘较早,已经经历过数次市场验证,取得不俗销量的品质盘,大华潘安湖首府以它高端的产品力与高精尖的圈层优势,仍然成为不少购房者置业潘安湖的首选。
/实景图
项目目前主推的也是稀缺的退台式平墅,而且每一层基本都有自己的优点,露台还赠送!值得一提的是,新加推的15#、17#房源,上房时间和一期时间同步,买了一年之后和一期同步上房,可以说减少了很大时间成本。
无论是从品牌,品质,圈层和居住的舒适度,大华潘安湖首府都是一个不错的选择,据了解,目前项目二期正在热销中,感兴趣的购房者不妨去实地看一看吧!