△楼事灼见——中钰地产徐州公司营销副总经理訾建华

Q1  楼事：訾总您好，很荣幸可以代表楼事与您进行一次深度对话，2018年7月，中钰集团强势拿下5宗地块，进驻贾汪，您认为贾汪的区域价值和未来发展前景是怎样的？

訾建华：徐州实行“东进南扩”的城市发展战略，而我们的贾汪区位于徐州城市东部，是“东进南扩”的重点发展区域。现在的贾汪是徐州的后花园，未来的贾汪将是徐州的新中心，政府强有力的规划将带动大量就业，我们中钰打造的宜居品质将会引领庞大置业人群基数。

△中钰集团

Q2  楼事：2019年，中钰地产启动徐州首个住宅项目——中钰月亮湖壹號，首开成绩也不错，这是怎样的产品？

訾建华：中钰·月亮湖壹號占地112亩，为纯正的居住用地，地块面积79863㎡，总建筑面积248312㎡。地块内共14栋高层，其中8栋为34层板式高层住宅，12、13#为24层，14#为21层，15、16#为18层，2#楼为3层。1617余平的独立入园殿堂级会所，内设健身中心、老年服务中心、社区卫生服务中心等，满足业主全部生活所需。

△效果图

Q3 楼事：您为人，中钰月亮湖壹號的魅力特质有哪些？

訾建华：我们中钰·月亮湖壹號的地理位置非常好，我们处于贾汪的中心地段，南边靠着小南湖湿地公园，西侧正好是月亮湖景区，有双湖环绕，周边的生态环境十分优美。交通方面，我们的优势也十分明显，旁边就是规划中的轻轨S1的站点，未来接轨徐州主城，通行时间大大缩短。在配套上很齐全，我们项目北边就有繁华商业，餐饮啊、娱乐啊、超市啊、影院啊、百货零售啊等等都有；我们还拥有全学龄教育的资源，徐州七中附属实验学校(南湖学校)、青少年活动中心、黄金学堂幼儿园、夏桥小学等等。这些都是别人无法比拟的优势。我们的产品也足够出彩，中钰·月亮湖壹號打造2梯4户的全明纯板国风雅居，从舒适两居到奢阔三房，每一种户型都给置业者最好的家的归属感。

△月亮湖片区配套

Q4  楼事：作为中钰在徐州首个住宅项目，中钰月亮湖壹號颇受关注，可以介绍下项目销售情况么？

訾建华：中钰·月亮湖壹號在贾汪甚至徐州楼市中都很火爆，目前我们所推的5#、6#楼已经全部售罄，3#、4#楼所剩房源已经不多了，现8#楼加推中，建面约90-123㎡，均价5099元/㎡起。

△沙盘图

Q5  楼事：訾总，真的特别感谢您能在百忙之中抽出时间接受我们的采访，最后，对于当下的购房者，您可以分享些专业的购房建议给大家么？

訾建华：在楼市中流传着这么一句话，买房最好的时间是“十年前和现在”。其实我们反观徐州这十年来的房价变化，我们可以发现十年来的房价涨幅已经远远超过了工资的涨幅，而且涨幅是稳健上升的，这样看来，其实房子不仅仅是一个家，更是我们重要的投资方式。另外，在8月份，国家发布新政，基于房住不炒的基本原则，重新计算利率数值，这对我们广大的置业者是一件好事，抓紧时机，趁早下手。

△建筑观湖