全国第一个、唯一整省推广
江苏住宅率先推广“交房即发证”模式
人才房、农村房等都覆盖
“交房即发证”则是指: 新建商品房等项目组织交房时,在相关准备工作完成的前提下,不动产登记机构与税务、金融机构等部门联动,在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书,实现购房人收房同时即可领取产权证书。
NO.1
何时能实现?
《通知》明确了在全省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式的“时间表”和“路线图”。根据《通知》要求,在全省推广“交房(地)即发证”分为“四步走”:
一是2020年4月中旬前,各市、县(市、区)制定“交房(地)即发证”实施方案并报省厅备案。
二是2020年4月中旬至5月,各市、县(市、区)做好前期各项准备工作。
三是2020年6月起,各市、县(市、区)全面启动“交房(地)即发证”工作,实现常态化运行。
四是2020年12月,各市、县(市、区)对“交房(地)即发证”年度工作进行总结,省厅对全省各地工作进行评估。
从这张时间推进表来看,最早到今年6月,江苏就能出现交房即发证的例子。
NO.2
交房即发证对徐州人的影响
编者认为交房即发证的好处就是:对于购房的徐州人,在交接新房钥匙的同时就能拿到“红本本”,直接避免了以往入住多年却因种种原因拿不到不动产权证书,从而阻碍落户、子女上学、银行贷款等相关事宜,产生矛盾纠纷的问题。总体来这个政策对购房者有益无害!