越是期待已久，越是怦然心动，之前给大家推荐的南区优质好盘凤凰源著终于启动认筹了！

在徐州“东扩南进”的战略影响下，城南，在徐州人心中便具有无可代替的地位：而居于城南的凤凰源著近铜山区区政府、临地铁三号线、拥揽凤凰山-娇山湖国家双3A自然景区资源，实为不可多得的山湖美宅。
项目如今在建中，景观示范区计划在2019年1月中旬对外开放。今天小编带大家来看看这个项目的园林规划和产品，精彩不容错过~

凤凰源著相关负责人对记者说，在这个项目上开发商不惜花费巨资，匠心打造了新中式园林景观。传统居住文化强调“门庭礼制”与“前庭后院”，凤凰源著重视空间的序列与递进，在借鉴传统居住文化空间格局的基础上，结合居住区的空间特征，将其设计为六境六院的景观空间布局，打造富有东方美学意蕴的景观空间序列。

新中式的门庭景观营造表现尊贵感和典型门户形象的主入口空间。一个充满精致细节设计的新中式入口，是迎宾与归家的主要动线，入口与地形巧妙结合，为展示整个居住区的门户形象创造有利基础，对称的中式雕塑与阵列的景观植被，这种景观的整体感受，真到了交付之日，也会有种归家的仪式感。

顺便也说一下保利发展、宝龙与碧桂园这3家房企。

26年的发展，保利发展已经在全国百余座城市城市打造了近400个高品质住宅项目，并连续多年荣获中国房企top5，央企房地产上市公司第一名，今年也不例外。

宝龙集团秉承“繁荣城市、创造价值”的企业使命，产业经营不断拓展，形成地产、商业、酒店、文化艺术等多元产业协同发展的格局，旗下宝龙地产自2003年起专注于开发运营综合性商业地产项目，素有“城市运营商”“与城市共成长”之美誉。

碧桂园，20多年来一直践行“希望社会因为我们的存在而变得更加美好”的企业使命，迄今其高品质的项目已遍布全国大部分省份，成为当地亮丽的风景线和名片。

这三家实力房企打造的凤凰源著项目占地面积约6.9万㎡，容积仅为1.2，建筑面积约12.8万㎡。共41栋楼，规划有6-8层洋房及稀贵叠墅。总户数约为586户。

目前，凤凰源著销售中心已经开放，项目已进入验资认筹阶段，最快明年1月底即可与大家见面，预计推出138套住宅，建筑面积约129-170㎡。这个数量，相对于这个地段而言，已经非常稀缺。

这种地段的改善居所，想必会吸引很多人。那么户型究竟是什么样呢？凤凰源著首推有约126洋房、151上叠、170下叠三种主力户型。这三种户型都是为纯改善而来，设计更尊重生活，没有多余的空间，更为享受生活而来。

126户型，乍看和一般的四室两厅两卫户型没太大区别，南向两卧室加客厅，北向厨房和一个卧室，但这只是布局而已，但仔细看会有更多惊喜，是同级别改善产品中的优秀户型。

（户型建筑面积约129㎡）

南向两卧室一书房加上客厅，四开间朝南，超大面宽，奢侈是向阳光蔓延的。主卧套房的步入式衣帽间、U型厨房、南北双阳台都是升级版的改善设计，多了一个北向阳台更具实用性。可以说，这个户型兼顾生活享受和实用性，是优越地段的入门级豪宅。

148㎡的叠墅户型已经有了不少升级，例如这已经是四房两厅三卫设计，除了主卧套房，餐客厅相连，阳台已升级为超宽阔南向阳台。而U型厨房科学操作流线烹饪更高效。这样的舒适居住体验是一般改善性住宅比不了的，整体感觉就真正升级到改善生活。

（下叠户型建筑面积约148㎡）

169㎡的上叠，已经拥有了四室两厅三卫空间。尊荣私家独立电梯厅，分配给家中的玄关空间更大，有一种入户的尊贵仪式感。奢华的就是主卧套房设计，步入式衣帽间作为私人空间，提供了相当完美的居住舒适度。

在超宽阔的阳台上以大小两个半圆状沙发围合，再在窗边架一个小桌子，这样会让你感觉很sunshine。

（上叠户型建筑面积约169㎡）

除了上面这三种户型，其舒适度甚至可以媲美某些别墅类产品。

有媒体曾报道，报业大亨赫斯特有一幢110个房间的大宅。任谁都会在心里羡慕吧。但是，就实用、舒适而言，也许一个大小适中的豪宅更适合于希望改善生活的我们。

凤凰源著，建筑面积约129㎡纯粹多层洋房、建筑面积约148-169㎡至美稀贵叠墅，全城认筹中！

你心动了吗？