在城市化理论中，有一个“中心定律”，处于快速化发展的城市，越是中心地段，大企业入驻越多，城市越繁华，地位越稳固，价值越突出，纽约的曼哈顿、香港的中环、上海的浦东新区、南京的河西新城，不仅房价位居城市塔尖，房价涨幅也远远高于其他板块，徐州新城区就凭借6大核心的汇聚，完美诠释了这一“中心定律”

丨示意图·来源于网络

2007年，徐州开始“东扩南进”的进程，城市南向发展大步迈进。从市政单位的迁移、市四院新城区分院的建立、吉田商务广场的成熟，到以绿地集团为代表的城际空间站的崛起，新城区造就了一个又一个的奇迹。

丨实景图

而现在，随着新城区的快速发展，以强大的辐射力量，成为徐州经济新的增长极。新城区正在以无可匹敌的区域价值成为彭城冉冉升起的新星，一次又一次的吸引着城市的眼球。

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2016年，徐州提出了“2+6+15”城市发展格局规划，确定了“两中心”的概念，即老城区中心和新城中心。新城中心功能定位为行政、商务中心区，市级功能转移的接纳地，承担行政办公、金融贸易、会议展示、文化娱乐，旅游服务等功能，是现代化城市形象集中展现的区域。

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在此次重大规划的背后，是从政策上赋予了新城区引领城市未来的能力与气魄，新城区将是徐州未来真正意义上的“城市中心”，真正的“硬核”所在！

政策所向，重心所向，时代赋能新城区，同样新城区的建设也在反馈着这个时代。

新城开局，即站上“云端”。从规划建区以来，新城区城市形态基本形成，经济实力稳步增强，城市功能不断完善，在“一心、一环、四带、五区、十组团”规划结构下，形成了集“行政中心、商务中心、金融中心、体育中心、会议中心、生态中心”为一体的城市新核心，即“以大龙湖为中心的行政办公、商务、文化区，西南生活物流区，东南文教区，东部生态居住区”的总体格局。

丨区位图

徐州市政务服务中心（原称徐州市人民政府行政审批服务中心）；

丨徐州市政务服务中心·实景图

商务城高端写字楼集群、吉田商务广场、美的商业广场、绿地皇冠假日酒店、大龙湖接待中心；

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淮海经济区金融服务中心（邮储银行徐州分行、平安财险徐州支公司、江苏银行、淮海农商银行、淮海基金园等）

丨淮海经济区金融服务中心·鸟瞰图

徐州奥体中心、徐州国际马拉松赛主赛道

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徐州市会议中心（绿地龙湖国际会议中心，将建成淮海经济区规模最大、品质最高的会议中心，作为徐州承接国际性中高端会议的承办地，进一步增强淮海经济区中心城市功能承载）；

丨效果图

大龙湖及周围绿地构成的生态核心、旅游度假中心，目前已成功举办两届风筝节，并引入了风之曲帆船俱乐部；

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利好不断，配套醇熟，凝聚一城精华，区域价值不可估量，“硬核”之地，引领城市发展。

立于时代之巅，与城市共生长。绿地集团，自2005年进入徐州以来，15年15盘，书写彭城荣耀。每一个步伐都在与城市共呼吸，每一次建筑都是与城市共奋进，用时代的力量，布局城市未来。

2008年，绿地集团以先见之姿领秀时代，首入新城区打造绿地商务城，随后以绿地泊林公馆、绿地公馆暨绿地皇冠假日酒店、绿地龙湖国际会议中心等致谢新城区。放眼现在，绿地商务城、绿地泊林公馆早已成为区域的标杆性建筑，绿地公馆暨绿地皇冠假日酒店也成为新城名片。

2019年，绿地集团以强势之姿再下新城区【2019-5】地块，再造一城。该地块位于大龙湖南岸，生态奢境天成，悦享生态之“硬核”；新项目一期总体量约30万平方米，涵盖检验检测公共技术服务平台、检验检测产业孵化器、商务办公、快捷酒店、集中超市、公寓、住宅等复合功能。

丨效果图

项目一期将引入南京大学科创平台，共建徐州检验检测研究院；同时引入检验检测行业国家级重点实验室，形成科创产业集聚高地，打造新兴科技产业产城融合示范区。

丨效果图

在生活配套上，除了5000平米超市、7000平米酒店，还有轨道交通6号线塘坊村站（规划）在侧，近享出行之“硬核”；从都市资源到生活品质，一应俱全，人居价值凸显。

丨示意图·来源于网络

在住宅产品上，新项目将引入绿地“新里系”，传承上海石库门东西方文化碰撞下的优雅人居典范，为徐州精英阶层奉献一座美学之城。

丨效果图

绿地集团，用匠心描绘新城区都市生活全新蓝本，打造高品质人居典范。