楼事探秘|共享售楼处 四季连城地块最新进展(中篇)

  • 楼事要闻
  • 2018-11-21 22:41:45
  • 330533

对徐州楼盘名有点了解的朋友应该知道案名背后蕴含的野心,以“府”之名仿佛是跻身于贵族阶层的印证,以“园”命名,重在绿色生态环境,“国际”等于高逼格,那以“城”为名呢?楼事君认为,“城”一方面是以城市面积大自居,其次意味着繁华热闹,也预示着项目的丰富配套。比如今天我们要去探的60万方超级大盘“四季连城”。

 

四大房企联手  共同打造一个造城概念的大居住片区

 

项目背景回顾:3月20日,金地以10800万元的价格摘得徐州2018-1号三环西路朱庄西侧地块,溢价率1.68%,最低楼面价2378.13元/㎡

其后,项目被一A-1、A-2、B-1、B-2、B-3五个地块,其中A-1地块为金茂四季连城·望悦,A-2为万科四季连城·拾光,B-1地块为红星的商业未来生活广场B-2地块为金地商置四季连城·锦宸,B-3地块为12班幼儿园以教育主管部门及校方公告为准),金地、万科、金茂与红星的合作就此展开。



规划图 

项目规划出炉:规划34栋住宅楼,包含高层以及洋房,此外自带商业配套以及幼儿园。规划总户数3459户,包含90㎡以下户型1406套,90㎡以上户型2053套。

四季连城项目在亮相之初,作为徐州地产圈屈指可数的四个知名“地产巨头”联合开发的项目,一度成为徐州地产圈内的热门话题。随着徐州城市版图向北发展,九里板块升值潜力不断被看好,四季连城的动向也时刻为大家所关注。

在《西三环鼓楼北区添砝码 四季连城地块进展上篇中,我们已经实地探访了万科拾光以及金茂望悦俩地块的最新工地进展,但时隔一个月过去,楼事君今天再去看,几宗地块都分别有了不同的变化,一起往下看。



距离项目最近的公交站台:孤山村站位于西三环高架下,运行的公交路线有13路与21W两路公交车,均是通往市区方向。



西三环路与高架入口 

从公交站台下车后,沿着西三环路一路向北约100米就可以看到万科项目的工地围挡,三环高架与工地仅隔一条非机动车道的距离,可以说下西三环就是四季连城啦。



而距离地块向三环北路方向约200米左右,有一个徐州玉潭实验学校及特殊教育学校,以及很多类似少年宫的兴趣班学校与幼儿园机构,沿路商铺较少,但总的来说地块周边生活与交通学区配套基本完善。



因万科拾光地块与市政公园相接,公园绿化带将万科的工地挡的严严实实,唯一拍到清晰的围挡一角,这也是几个地块中唯一一个有广告内容的围挡,其他几个地块都是大白墙,且看且珍惜。

 

四季连城·拾光

售楼处十二月中下旬完工 预计月底开放

 

楼事君来到万科工地一角发现,上个月底来看时还在挖地基的售楼处,现在已经盖至二层高即将封顶,进度还是比较迅速的。



四季连城·拾光售楼处正面

从万科地块全景图可以发现,项目与西三环高架的距离不足20米,来看房很方便,若是居住楼事君还是有点担心靠近高架的中低层住户噪音问题。



万科地块全景图

目前工地上可见到有四台挖掘机在工作,工人聚集在售楼处的搭建上。据现场工人介绍,售楼处将于12月中下旬交付,这样看来正式与大家见面只有十二月底或是一月初啦,等不及的小伙伴可以参考以下这张效果图。



(万科拾光售楼部效果图)

 

四季连城·望悦

金茂与万科共用一个售楼处?

 

绕过万科四季连城·拾光地块往里走,地块西面就是金茂开发的四季连城·望悦项目。



金茂工地西门

看到金茂西门的工地上工人与车辆都忙得热火朝天,楼事君心想售楼处应该也不会落后万科太多。可进去扫了一大圈却没有寻觅到售楼处的影子。向工地上监工询问,他们指着万科拾光的在建售楼处说:那就是呀,我们与万科、红星共用一个售楼处啊。楼事君再三确认没有听错之后,不得不说这些大佬真是太任性了。



金茂工地全景

但从几块地的分布上看,金茂的望悦地块在万科地块的背面,无论在哪个方向上盖售楼处都不如万科·拾光的区位佳,且万科就7栋楼,金茂9栋,而红星一个1.7万方的商业与办公楼,若是再单独建一个售楼处确实有一些资源浪费的意思。让广大购房者去一个售楼处就能了解三个项目,大大节省很多时间与体力啊。这样一想,虽然很任性,但是很合理啊。

具体是不是共用一处售楼处,还有待求证。明天楼事君继续为大家带来四季连城·锦宸地块的实地分析,小伙伴们明天约起啊。


登录后点评
一键登录:
还没人点评过,快来抢个沙发......
发表评论
热门评论 0条)
最新资讯
热门楼盘
换一换
新版
反馈
楼事网