去年六月，徐州新政发布，明确采取“限房价，竞地价”的方式确定土地竞得人，由此拉开了徐州限价地市场的序幕。

而今，新政实施一年有余，随着“限房价、竞地价”的地块的陆续上市，“限价房”的字眼又开始频繁出现在市场上。

因房企竞得地块后，还未开工其价格就已被圈定最高售价及均价，因此，每一块拍出的限价地都成为了买房市场讨论的焦点。“哪里的限竞房可以买？不会吃亏还能顺便保值”就成了大家茶余饭后聊的最多的话题。

据统计，徐州已有七宗限价地，其中六块已火爆开盘，且每个限价楼盘均以逢开盘必引疯抢的售罄姿态，让限价房的热度再上一个台阶。当下徐州楼市，唯一未亮相的限价项目，就属和平路·万象府了。

在其它城市早已验证过，虽然房市是不折不扣的“政策市”，但光靠“限价”（土地限价、新房限价）并不能从本质上改变市场房价不断上涨的现实。

自2018年来，云龙区，新城区和金山桥开发区，只有9家开过盘的新楼盘，稀缺程度有目共睹，个别楼盘甚至到了有钱买不到的情况。这样的境遇，不禁让人对和平路·万象府充满期待。

再加上徐州的限售政策，二手房资源也很稀缺，东区几个开售的楼盘都成为了“日光盘”。从现场开盘的客户来看，房源稀缺不能成为购房欲望的阻碍，和平路·万象府“一房难求”可以预见。

在刚需族仍是购房主力的当下，人们在置业时，不光是为了买一个房子，更是为了给自己买一个温馨的未来，一个温暖的家。

除了交通与地段、楼盘品质及周边生活配套等因素以外，价格实惠、地理位置优越、品质优良的楼盘自然成为人们的首选，而匠心筑就的和平路·万象府成为东区最引人期待的楼盘，也就让人不难理解了。

华润置地——央企华润集团旗下地产品牌，在设计，工程等方面不断实践“高品质”，择址城东和平路，打造徐州万象系开篇之作。

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和平路·万象府，以精工筑就约30万方万象系列，建筑面积约114-154㎡全新精装华宅，一梯一户，配备进口品牌卫浴、中央空调、地暖等完善设备。大尺度采光面，南向三/四开间的设计，南北通透，阳光满室。宽敞的楼间距，楼间绿化丰富，视野开阔，推窗可享无边绿意……

图|来源于网络

万象府的社区景观着力打造“英式花园”度假社区氛围，营造聚会交流场所：归家林荫道、花园会客厅、景观密林等设施营造立体化景观组团，全龄运动乐园、健康橙跑步道等公共设施营造活力社区。

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和平路·万象府从心出发，以人居为本，打造以活力、健康、幸福为中心的全新生活方式，让居所成就幸福。

图片来源于网络

居有所安的同时，还要有便捷的交通和丰富配套：

万象府临近高铁与在建中的地铁一号线，双轨交通带来的出行便利；

宜家商圈，高铁商务圈，环球港商圈三大商圈带来的便捷生活；

树恩学校，经济开发区实验学校，徐州医科大学等优质学府滋养了的人文气息；

28万方金龙湖景观，带来亲近自然好心情……

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和平路·万象府，以其高性价比，成为了徐州东区新的宜居选择。

对购房者而言，虽然在售楼盘几十家，但想买一套东区限价房，还是很有难度的。

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据悉，和平路·万象府示范区将在12月初开放，年底或将迎来首开，目前已验资的意向购房客户已近三千，按照这个数字计算，中签率只有40%左右，但即便如此，登记客户依然络绎不绝。

楼事君也建议大家，和平路·万象府作为徐州东区最后的限价项目，一定不要错过。