最近，在楼事君的后台有一个很值得关注的现象，来咨询现在能不能买房的网友突然多了起来。这是一个很有意思的事，在经历了一段时间的市场观望期，他们终于忍不住了。

确实，市场在传达明显的底部特征：全国多地调控松绑；央行各种放水，上周五官宣再度全面降准，释放1.5万亿……

在楼事君看来，国家这一轮严厉调控已经见底，所有信息的指向都利好楼市，购房者买房预期明显增加。但并不是说所有楼盘都适合出手，因为在这一轮楼市行情中有很多楼盘都透支了上涨预期。换句话说，即便你觉得已经在市场底部，但是你买的楼盘依旧还是在相对高点。

所以要出手，你就要找到这样一个楼盘：没有被透支过，有明显的潜力，是真正具有超高性价比的。只有这样，才能让你的购房立于不败之地。既能够反周期，又能够迎合周期快速向上。

是不是觉得很不可思议？现在的市场上还有这样的项目？当然有，位于城东的华润置地和平路万象府就是一个这样的神盘。

如果你想现在买房，视线不管是放在城东，或是“限价房”，那么万象府我想一定是你绕不开的名字。这个项目一面世，就给冷峻的市场炸开了一个口子。据悉，项目还未公开售楼处，验资客户就已超三千，未开盘，已封神。

显然，这种项目在徐州是不愁卖的。

效果图

在徐州买房，大家最想买的还是城东，无论是经济还是地段，都是公认的“黄金地带”。一向被购房者誉为“宇宙东区”的城东，可以说是徐州最炙手可热的板块，房源向来紧俏，几度脱销。

随着徐州“东进”的步伐，近几年的东区已然蜕变成蝶。地铁1号线沿和平路在建，预计2019年10月即将建成通车；云龙万达广场、月星环球港等大型商业的投入使用；奥特莱斯、迪卡侬、宜家等高人气商场的开业运营；以及高铁站扩容、城东高架快速路的建设；徐医附院城东分院的开诊等多重利好，都直接加剧了城东买房置业的热潮！

图|来源于网络 

2018年四季度，金茂悦、万科翡翠之光和保利合景珑湾纷纷抢开，城东楼市也显得异常热闹。然而，在城东种种利好集中爆发、楼盘狂销的同时，城东也逐渐进入一个“无房可卖”的断档状态。房饥渴，怎么破？

很多人会奇怪了，咋买着买着就要没了呢？明明看见到处都是高楼耸立啊，而且也没看到有多少人入住嘛？

在供大于求且周边地价动辄破万的背景下，而华润置地·和平路万象府毛坯限价10500元/㎡，精装约12000元/㎡，绝对是大家入住城东最佳以及最后的机会！

城东的配套资源和区域价值如上，已是无需多言。随着城东发展渐趋完善，核心区宅地资源日益稀缺。加上城东推地节奏缓慢，新房库存紧缺，虽然房价位于徐州制高点，依然阻挡不了城东旺盛的改善置业、投资购房需求。

图|来源于网络

短期看来，城东新房市场整体呈现供不应求的态势，而城东老旧二手房房源则相对充足，价格持续走高，形成了明显的新房二手房倒挂现象。此时，但凡能抢到一个限价房，收获的将是数万乃至数十万元的差价。因而最后一块限价房——万象府的未开先火，印证了一句什么叫“买到就是躺赚”。

自和平路万象府启动验资以来，客户便蜂拥而至。

具体火到什么程度？据说售楼处每天都有大批客户特地从老城区、周边县区甚至是其他省市跑来，深夜还有客户迟迟未走，这在目前的市场中堪称是现象级事件。

示范区公开实景

我相信这些购房者跟楼事君的看法一样，万象府作为宇宙东区最后一块“限价地”，其板块价值与受限的价格，加上华润“府”系精工匠心产品品质，都成为了不得不抢的理由。

五年前，华润置地带着华润·橡树湾打响了城东人居高度的攻坚战，见证了城东日新月异的发展，其物业及住宅品质在徐州已俘获一大批业主的心。（楼事君现居住在橡树湾二期，无论是社区环境还是24H的物业贴心服务，舒适度都首屈一指）。

五年后的现在，和平路·万象府“精致生活”示范区及建面约114-154㎡的敞阔全新精装样板房的盛大开放，再度引爆了徐州市场，点燃了徐州人对于人居新的向往。

样板间实景图

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效果图

当你回家时，归家林荫道，花园会客厅，景观密林等优雅的园林情境将为你洗涤工作的疲惫；在没有工作的周末，你更可以与邻居相聚在大面积草坪打造“英式花园”中放松休闲，让睦邻交友成为生活常态……

样板间实景图

万象府注定是一个要创造热销奇迹的楼盘，也是当下楼市中最值得出手的楼盘。很多人都已经拿好了房票，准备抢一个先机，那你呢？