上周，住建部发布2018年棚改激励城市名单，其中徐州等12城市棚改将获激励支持！

一石激起千层浪，落寞了许久的徐州楼市再获利好，各大房企以及中介又开启刷屏模式。作为苏北的人口和工业重地，徐州的棚改规模在长三角三四线城市中位居前列，也是2018年长三角棚改力度最大的城市。

棚改又被誉为房价的推手，徐州上一波疯狂的涨价潮与棚改有着千丝万缕的关系，此次利好再出，2019是否会再掀涨价浪潮？

带着这些疑问，我们一起看一下上周楼事数据！

2019年第11周（3月11日-3月17日），徐州楼市共核发3张预售，累计626套房源入网；开盘方面，上周共有3盘携638套房源入市；土地方面，上周依然没有挂牌以及出让信息。

从房管局官网获悉，2019年第11周（3月11日-3月17日）徐州共有3盘获得预售，累计626套房源入网，其中住宅房源588套，商业房源38套。

2019年第11周（3月11日-3月17日），徐州贾汪区绿地运河小镇、铜山区千禧城以及凤凰源著进行开盘加推，3盘累计638套房源入市，其中铜山区的千禧城和凤凰源著为首推房源！

据悉，凤凰源著在去年12月底领取的预售，昨天开盘，首推6、7、8、9、10、22、23、24、25、26#楼，共计166套房源，均价12980元/㎡。其中，6、7、8、9、10#楼为别墅，户型上叠为170㎡，下叠为150㎡。22、23、24、25、26#楼均为7层洋房，户型为128㎡。截至到目前该盘所有房源已经售罄，下批加推计划待定。

千禧城在3月4日领取了1#、2#、3#楼共计400套房源的预售，户型面积为中间户100㎡，边户为133㎡，均价为8909元/㎡，而3月16日首开仅推出1号楼，134套房源。

据了解，该盘首开当天认购可以直接享受7.5%的优惠，最低房价仅需7829元/㎡，即使房价不高，优惠力度又大，根据现场看，人气也是相当火爆，但开盘当天所推房源并没有售罄。

据统计，2019年第11周（3月11日-3月17日），徐州楼市暂无土地挂牌出让信息。

预告：3月27日，徐州市区将有6宗地块进行出让，起拍价21.8亿！其中涉宅房源占据3宗，1宗来自泉山区，2宗来自新城区。

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