7月15日,徐州市自然资源和规划局公示了2018-20地块(新城区金融集聚区一期A9-3等9宗地块)建设项目规划公示,总共包括9宗地块。
该地块位于昆仑大道北侧、汉风路西侧、太行路南侧、彭祖大道东侧。
2018年4月27日,徐州淮海金融招商发展有限公司以202820万元竟得2018-20地块,规划为商业金融用地。
【主要经济指标】
总用地面积:175629平方米
其中A9-3:26561.2平方米;A4-7:22636.5平方米;A5-6:14600.1平方米;A6-5:13250.1平方米;A7-1:12621.1平方米;A7-3:11943.7平方米;A4-10-1:50948平方米;A4-10-2:8051.4平方米;A4-10-3:15016.9平方米。
总建筑面积:
A9-3:总建筑面积140214平方米,计容建筑面积93242平方米;
A4-7:总建筑面积31631.1平方米,计容建筑面积24900.1平方米;
A5-6:总建筑面积20308平方米,计容建筑面积16060平方米;
A6-5:总建筑面积18908平方米,计容建筑面积14575平方米;
A7-1:总建筑面积74483.5平方米,计容建筑面积50484.4平方米;
A7-3:总建筑面积60888平方米,计容建筑面积40600平方米;
A4-10-1:总建筑面积304467.5平方米,计容建筑面积202002.8平方米;
A4-10-2:总建筑面积44091.1平方米,计容建筑面积29788.6平方米;
A4-10-3:总建筑面积71775.2平方米,计容建筑面积45030.9平方米;
容积率:A9-3:3.51;A4-7:1.1;A5-6:1.1; A6-5:1.1; A7-1:4;A7-3:3.4;A4-10-1:4;A4-10-2:3.7;A4-10-3:3;
建筑密度:A9-3:39.8%;A4-7:39.8%;、A5-6:39.8%;、A6-5:39.8%;A7-1:43.2%;A7-3:27.8%;A4-10-1:29.9%; A4-10-2:39.9%;A4-10-3:17.1%;
绿地率:A9-3:20.1%;A4-7:20.1%;A5-6:20.1%;A6-5:20.1%;A7-1:20.1%;A7-3:20.1%;A4-10-1:20.1%;A4-10-2:20.1%;A4-10-3:30.1%;
此次公示的这9宗地块,最惹人注目的当属A4-10-3地块居住用地,规划住宅建筑面积44088.1㎡,4栋22-23F住宅楼,总计172户。
主要经济指标:
A4-10地块总图:
主要经济指标:A4-7地块商业用地,规划6栋商业楼
总图:
A5-6地块商业用地,规划4栋商业楼
主要经济指标:
总图:
A6-5地块商业用地,规划4栋商业楼
主要经济指标:
总图:
A7-1地块商办用地,规划2栋办公楼
主要经济指标:
总图:
A7-3地块商办用地,规划2栋办公楼
主要经济指标:
总图:
A9-3地块商办用地,规划3栋办公楼
主要经济指标:
总图:
【效果图】
小编留意到,早在2018年的8月10日,A9地块就已经公示,加上此次公示的这9宗地块,到目前为止招商金融集聚区总计公示了10宗地块。
A9-1地块总图:
另外,招商金融集聚区还剩A5居住用地、A6-1居住用地、A6-2幼儿园用地、A7-2商办用地、A8-1商办用地、A8-3商办用地总计6宗地块未出规划公示。
(注:红字为本次公示的地块、蓝字为还未公示规划的地块)
目前,新城区在售楼盘有:
观澜别院:四批次房源预计7月底加推,约300套房源。目前在定存中,定存金额50万元。
永泰锦园:预计下批加推洋房1、2、3、5、8、9、10、11、16#楼,均为9层,1梯2户,2个单元,共计288套房,户型145-163㎡。具体开盘时间和价格待定。
蓝城沁园:6、8#楼售罄,在售9#楼,还剩少量房源。9#为高层,总高18层,户型为110㎡,2梯2户,2个单元,均价9000元/㎡。
纯新盘:
绿地国际产业新城莫兰迪公馆:目前在定存中,定存金额10万元。预计7月首开8、9、10、11、12、13、15、16、17、18#。
新城弘阳大都会:临时接待点:1、卜蜂莲花(矿大店)超市出口;2、家乐福(金地店):超市收银口南侧。
本文来源:徐州城市规划、徐州市自然资源和规划局、徐州市国土资源局