7月30日，徐州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2 宗地块的国有建设用地使用权。2宗均为商住地块，总占地面积达17万方，其中住宅占地面积9.5万方。

2019-56号铁路物流园（苏山河西）地块

挂牌起始总价为47700万元，楼面价2915.7元/㎡。该地块位于苏山河西，黄河北路北，二环北路西延南，出让土地面积62362.6㎡，为商住用地；容积率1.89-2.62，建筑密度≤25%，绿化率不低于30%。

挂牌出让须知中主要有以下几点：

竞得人须在A地块建设陆港大厦，陆港大厦竣工验收后8年内自持经营（不得分割销售）。陆港大厦项目应与住宅一期同步规划、同步设计、同步施工、同步验收，陆港大厦竣工验收完成后方能启动剩余住宅预售。

乙方应在出让地块B区西南侧代为建设一所12班幼儿园，用地面积约9.75亩，总建筑面积不低于3900平方米。

而早在今年1月3日，省委书记娄勤俭在全省对外开放大会上强调过徐州要加快国际陆港建设，徐州淮海国际陆港项目位于泉山区的西北部，距万寨港9公里，距高铁站17公里，距观音机场45公里，交通区位及发展多式联运的优势显著。项目内上海铁路局苏山货场占地1244亩，是华东地区最大的铁路货场，是上海铁路局重点打造的六大一级全国性铁路物流基地之一。

2019-57号铁路物流园（苏山河东）地块

2019-57号铁路物流园（苏山河东）地块，挂牌起始总价为72090万元，楼面价2330.9元/㎡。该地块位于苏山河西，黄河北路北，二环北路西延南，出让土地面积108140.9㎡，为商住用地；容积率2.05-2.86，建筑密度≤35%，绿化率不低于24%。

该地块为将开发为铁路物流园项目，并建设不低于四星级的酒店。

此次挂牌出让的2宗地块相连，均位于桃花源湿地公园北侧，公园南侧为融创淮海壹號以及融创玉兰公馆项目，还有融创桃花源武警支队西地块。

以上地块2宗地块将于9月2号进行公开拍卖，土拍大战一波接一波，一起期待吧！