提示
当前手机号已注册,绑定会注销该手机号账户,是否继续绑定?

楼事小道丨2020年第23期:在地产圈,个人赚到一个亿,需要花多长时间?

  • 楼事小道
  • 2020-10-19 00:00
  • 8006
  • 责任编辑:小道事长

阅读小贴士:

1、涉及相关敏感内容,请勿对号入座

2、业内人士提供,不代表本站观点

3、欢迎交流、提供各路信息

分享
收藏
手机看
全屏


本期视频小道重点内容:


有人统计过,赚一个亿需要多长时间?马云用7年,马化腾用4年! 但是有人在房企绿*两年赚了一个亿你信吗?详细内容就在本期视频小道。

cs_ue_16012118617156719579.jpg

1、人事变动

据小道消息,原华润置地华北区域营销总王连生,已升职为华润置地北京城市总经理。


2、华润华北区域前9月销售业绩未达全年任务一半

据小道消息,华润华北区域今年年度销售任务为800亿元,最低也要完成727亿元。但截至九月底完成不到400亿元,压力较大,目前采用分销方式帮助提高业绩。

杭州.jpg

1、保利全年指标已完成270亿元

据小道消息,今年保利浙江区域300亿元销售指标已完成270亿元,集团准备追加浙江区域年度销售目标为350亿元。


2、中梁沐宸院至少亏损两个亿?

据小道消息,未来科技城中梁沐宸院项目预计全盘要亏损两个亿。据扯,当时中梁拿地时和建发一直“血战到底”,最终击败建发斩获该地块。中梁本来欲把地块中10%做成社区底商,但未来科技城管委会规定不允许住宅性质用地做商业,所以导致项目至少亏损两个亿。


3、合生创展将在杭州西站落子综合体

据小道消息,合生创展欲将在杭州西站附近落子一大型综合体项目——合生汇。

1、新城南京公司任务已完成100亿

据悉,新城南京公司全年销售指标130亿元,目前已完成100亿元,欲冲刺四季度完成全年目标。

cs_ue_16012118632959152833.jpg

1、人事变动

据悉,原新力成都总经理许力离职后,近日已入职于广西桂林起家的兴进地产,并担任总经理一职。


2、新力成都目前仅完成年度目标的1/3

据内部消息透露,新力成都公司今年任务指标30亿元,截止到目前仅完成10亿元左右,按照目前的完成比例基本是不可能完成的任务,四季度的冲刺压力相当大,目前公司项目均采用中介渠道分销方式加速回流现金。另据了解东园项目营销负责人已被换撤回到平台,集团直接派任新营销负责人上岗。


3、中铁建西南区域下半年业绩反超华东区域,居集团第一

据了解,中铁建在西南区域和华东区域年初定的任务指标均为500亿,目前西南区域已完成完成金额259亿元。据悉由于华东区域上半年在业绩上一直优于西南区域,导致西南区域被不断作比较并一直被集团点名批评,直到上个月赶超华东区域,主要跟华东苏州市场的下滑以及西南几个项目在上月份的集中供应有关。就总任务来看,西南、华东两个区域总占比就达到集团的60-70%,是集团最主要贡献区域,预计今年中铁建全国将冲击1500亿元目标。

cs_ue_16012118623063207697.png

1、万科将参拍杨春湖高铁商务区地块

据消息称,万科继续深耕武汉,意向杨春湖高铁商务区地块,目前已准备好10月20日土拍地块的参拍公司,据悉有好几个,看来拿地是势在必得。此外,据扯金融街与万科在武汉合作成立子公司,准备推进城市升级共同开发老旧小区。


2、人事变动

据悉,佳兆业湖北公司营销总张超即将调回集团总部,新任营销总为从集团调任的杨林,预计即将到任。


3、保利湖北今年销售任务完成度不甚理想

据扯,保利湖北原定年度销售任务近200亿元,但今年只做了50亿左右,完成度不甚理想,想在四季度冲刺到百亿,整体上任务压力比较大。

cs_ue_16012118624288116503.jpg

1、联发集团年底前拿地资金约100亿

据悉,截至目前联发集团还有100个亿的拿地资金未用,主要用于年底前拿地,目前合肥事业部也在积极筹划拿地。


2、中海上东区项目利润大幅缩减

据消息透露,中海宏洋合肥上东区项目原本测算利润将有6-7个点左右,但由于资金方平安入股参与,需要支付其利息和分红,最后导致该项目的利润大幅缩减。此外另,11月初中海合肥公司将乔迁至中海央墅自建的办公楼。

cs_ue_16012118629047837611.png

1、中南将退出文博中心西侧地块组团?

今年5月,中南与荣美成立的合资公司竞得历下区文博中心西侧三宗地,综合楼面价8540元/平。当时消息,中南将负责项目的操盘,但据最新消息中南或将退出此地块。


2、至少7家参加竞拍长城地块?

据小道消息,即将出让的长城地块是济南中心城区难觅的低密度宅地,目前已有包含中海、中南、蓝光、中梁等7家报名。

 

3、万科、城投将在雪山再拿地?

据小道消息,雪山新供应的767亩土地,部分或由万科、城投接手,部分或将流拍。

cs_ue_16012118628093362660.jpg

1、佳兆业苏南区域有意在旧改项目上拓展

据了解,佳兆业苏南区域总部已搬迁至新办公大楼,未来将会继续深耕苏州,但是会在自己更专业的领域旧改上先做拓展,短期会着眼于狮山大型旧改项目。


2、上实吴中区项目受竞品价格影响,有意推迟开盘时间

据了解,上实于17年拿下吴中区“海上海”项目原定于今年2月前后开盘,但由于疫情影响不断延后开盘时间。现据小道消息称,由于受板块内另一项目“中铁诺德国礼”价格影响,现该项目有意继续推迟至明年开盘。 


3、碧桂园疑似暂时放弃卖不动项目

据扯,碧桂园某项目营销负责人现在只拿底薪,且目前项目上只有两位营销人员在场,目前整个项目的营销进展疑似暂时处在放弃状态。究其原因,大概与项目位置稍偏有关,即使推出最低价也很难卖动。

cs_ue_16005705314334696778.png

1、人事变动

据小道消息,富力华东区域董事长杨晔已经被调回集团任职,现华东区域董事长一职由原浙江区域负责人李尚明担任。


2、德商将与古运河中萃南投资有限公司合作新地块

据小道消息,德商竞得的梁溪区绸星地块,将与无锡古运河中萃南投资有限公司合作。


3、深航员工购买万科尊鹏雲著享受内购价

据小道消息,万科尊鹏雲著与深航合作,深航内部员工购房享受内购价,仅需10000+元/平米,该项目正常对外报价为24200元/㎡。

cs_ue_16012118624255170217.jpg

1、鑫江或介入惜福镇傅家埠改造

据小道消息,鑫江集团或将介入城阳惜福镇街道傅家埠社区安置项目,据了解,项目用地面积约20万方。

cs_ue_1601211863281469818.jpg

1、常州美的已超额完成全年任务

据了解,常州美的今年年度任务40亿元,在8月份已经超前完成,现正在冲刺50亿元的新目标。


2、仁恒不与龙信合作开发新地块

据小道消息,仁恒并未与龙信合作开发地块,此前龙信以楼面价15826元/㎡竞得天宁区原青龙中学地块,其有意在常州自己拿地操盘。

cs_ue_16012118639368521343.png

1、新城区金地时代艺境热盘将再引疯抢?

据悉,位于新城区的金地时代艺境项目将于11月加推,总共700余套房源,然而登记可全款购房的客户就已有500组左右。但该项目购房的前提是要先买车位,据小道消息,意向购买车位的人群约有五千组!


2、德信徐州拿地任务尚未完成

据小道消息,徐州德信地产目前正在关注太行路地块和万科中山都会旁边地块,德信今年在徐州市区连拿2块地,下半年还有2块地的任务指标。



第一时间获取地产行业新鲜资讯和深度商业分析,请在微信公众账号中搜索「楼事小道」或用手机扫描左方二维码,直接打开小程序,即可获得楼事每周独家业界内容推送,欢迎在公众号中留言参与最新活动。
楼事专题
所有专题
登录后点评
一键登录:
发表评论
热门评论 0条)
楼事财经快讯
查看更多
  • 2020-11-25 23:47
    【国家发改委调查各地新能源车投资 摸底恒大和宝能相关项目】据第一财经消息,从车企内部人士处获得一份由国家发改委下发的《关于开展新能源汽车整车生产及项目情况调查的通知》,要求各地发改委在11月18日前向国家发改委产业司上报各地新能源汽车的投资情况。《通知》要求各地提供本地区纯电动汽汽车项目规划和招商引资情况,其中明确要求各地详细报告恒大、宝能等企业2017年以来在当地投资以及拟投资建设的新能源整车和零部件项目,包含土地占用、建设内容、项目进展、完成投资等情况。
  • 2020-11-25 23:41
    【招商蛇口与维京游轮组建合资公司】消息显示,招商蛇口与维京游轮签署合资协议,双方将通过组建合资公司,推出中型奢华邮轮旅游产品。据悉,合资公司旗下的第一艘船“维京太阳号”总吨位4.78万吨,载客量928人,于2017年首航。合资公司将对船上标识、餐饮、娱乐等进行升级改造,并计划在2021年推出国内海轮游产品。
  • 2020-11-17 15:53
    【央行易纲:管理好房地产市场风险 加强对融资状况全面监测】11月17日,中国人民银行网站“央行研究”栏目发布中国人民银行行长易纲的研究文章《再论中国金融资产结构及政策含义》,其在政策建议中表示要管理好风险。其中,要管理好房地产市场风险,建立长效机制。房产是我国居民的主要财产,且与金融资产之间存在对偶关系,房地产市场的发展、变化和波动对全社会财富的影响极大,与其他行业的关联度也最高,保持房地产业的平稳健康发展意义重大。 在政策把握上,要坚持稳字当头,稳中求进,着力稳地价、稳房价、稳预期,加强对房地产市场融资状况的全面监测,按照“因城施策”原则,强化对房地产金融的逆周期宏观审慎管理,监测居民债务收入比和房地产贷款的集中度。在稳定需求的同时,优化土地供给,促进供求平衡,实现房地产市场平稳可持续发展。要进一步理顺中央和地方财税关系,完善地方税体系,建立依法合规、规范透明、自我约束的地方政府债务融资机制,减少对土地财政的依赖。
  • 2020-11-16 17:54
    【人事快讯!阎烨任职龙光上海公司总经理】据悉,原旭辉集团广桂区域事业部副总经理兼广西公司总经理阎烨已离职,现已加入龙光地产,任龙光地产上海公司总经理一职。
  • 2020-11-16 10:07
    【统计局:10月一线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% 涨幅回落】11月16日,国家统计局发布2020年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。据国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读,2020年10月份,70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。其中,初步测算10月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。 绳国庆表示,各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落。根据国家统计局数据显示,10月70大中城市中有45城新建商品住宅价格环比上涨,9月为55城;环比看,扬州涨幅0.9%领跑,北上广深分别涨0.2%、涨0.3%、涨0.5%、涨0.2%。
  • 2020-11-15 22:03
    【全球规模最大的自贸协定达成 15国正式签署RCEP】11月15日,第四次区域全面经济伙伴关系协定领导人会议举行,东盟十国以及中国、日本、韩国、澳大利亚、新西兰15个国家,正式签署区域全面经济伙伴关系协定(RCEP),标志着全球规模最大的自由贸易协定正式达成。签署RCEP,是地区国家以实际行动维护多边贸易体制、建设开放型世界经济的重要一步,对深化区域经济一体化、稳定全球经济具有标志性意义。
  • 2020-11-15 11:23
    【苏宁年内偿债压力较大】据市场消息,苏宁本周接连花费15亿、10亿回售多只公司债券,提振市场信心。不过截至6月末,苏宁电器总债务约3000亿元,有息债务近1800亿元,其中短债占比高达76%。但手头现金仅248亿元,面临较大的偿债压力。 此外据媒体报道,为应对偿债压力,苏宁计划将部分金融资产以及土地资产出售,以应对今年下半年到期的债劵,苏宁向投资人表示将使用来自恒大地产的分红,100亿左右的房地产业务的销售收入以及下半年计划的20至30亿元的新发债劵来应对债劵到期。
  • 2020-11-09 19:14
    【融创服务拟于19日挂牌上市 募资或达87.3亿】11月9日,融创服务公告称,公司将于11月9日至11月12日进行公开招股募资,拟全球发售6.9亿股股份,预计公司股份将于11月19日在香港联交所正式挂牌。预计招股价在每股10.55港元—每股12.65港元之间,最多募集资金约87.3亿港元。
  • 2020-11-09 19:11
    【浙江海盐楼市新政:不得在高于备案价的基础上进行打折或充值抵价】近日,浙江海盐县住建局、市监局等四部门联合发布《关于进一步加强房地产市场管理的若干意见》(以下简称《意见》)。《意见》指出严禁虚假优惠,打折、充值抵价的基数必须是报备的“一房一价”(以下简称备案价),不得在高于备案价的基础上进行打折或充值抵价。严禁虚假赠送,严禁将购房赠送车位、赠送面积、赠送储藏室等作为宣传手段,实际却以超出住宅备案价的价格与住宅进行捆绑销售。
  • 2020-11-09 19:07
    【龙湖前十月合约销售2143.5亿】11月9日下午,龙湖集团控股有限公司发布公告披露10月营运数据。10月单月,龙湖实现合同销售金额280.1亿元,同比增长3.74%,合同销售面积166.9万平方米。2020年前10月,公司累计实现合同销售金额2143.5亿元,同比增长约6%,合同销售面积1265.5万平方米。
关注楼事
下载楼事APP
楼事徐州官方微博
关注楼事徐州公众号
关注楼事财经公众号
新版
反馈