11月16日，泉山区人民政府发布了关于《汽车城、汽配城周边地块房屋征收安置补偿方案（征求意见稿）》征求意见及修改情况公示，补偿方案及安置点均已曝光，这标志着徐州外滩离我们更近一步。

征收范围：本项目范围共涉及汽配城、汽车城地块及北部地块两个部分，其中汽配城、汽车城地块为:迎宾大道以东、三环东路高架以西、故黄河以南、金山东路以北(不含新世纪装饰城);北部地块征收范围为解放南路以东、故黄河以西，淮塔东路东延(泉山段)部分（土地及范围以勘测界定图为准）。

住宅征收补偿采取货币补偿或产权调换两种方式。

被征收房屋补偿：经评估及论证，被征收铁路职工合法非成套住宅房屋（房地综评）基准价为7500元/㎡，被征收奎东村合法非成套住宅（房地综评）基准价为8000元/㎡；被征收合法非住宅房屋由评估公司逐户评估确定；未经摸底调查登记的建筑物不予补偿。

具体房屋补偿：结合实际营业年限按照以下比例给予补偿：1-5年的（含本数，下同）为住宅房屋评估价的160%；6-10年的为住宅房屋评估价的170%；11-15年的为住宅房屋评估价的180%；16年以上的为住宅房屋评估价的190%。

产权调换补偿：华盛景园定销房（现房）：高层优惠基价为7800元/㎡、市场基价为10500元/㎡。

徐州汽配城整体拆迁后，地块按大郭庄片区规划要求，将建设商业综合体、休闲广场、公园绿地等。周边会以大郭庄片区发展为中心，看来，大郭庄片区腾飞指日可待，徐州外滩真的要来了。