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重磅!南区这里马上拆迁!未来充满想象!要建徐州「外滩

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  • 2020-11-19 10:28
  • 24500
  • 责任编辑:徐州事长
11月16日,泉山区人民政府发布了关于《汽车城、汽配城周边地块房屋征收安置补偿方案(征求意见稿)》征求意见及修改情况公示,补偿方案及安置点均已曝光,这标志着徐州外滩离我们更近一步。

11月16日,泉山区人民政府发布了关于《汽车城、汽配城周边地块房屋征收安置补偿方案(征求意见稿)》征求意见及修改情况公示,补偿方案及安置点均已曝光,这标志着徐州外滩离我们更近一步。

征收范围:本项目范围共涉及汽配城、汽车城地块及北部地块两个部分,其中汽配城、汽车城地块为:迎宾大道以东、三环东路高架以西、故黄河以南、金山东路以北(不含新世纪装饰城);北部地块征收范围为解放南路以东、故黄河以西,淮塔东路东延(泉山段)部分(土地及范围以勘测界定图为准)。

住宅征收补偿采取货币补偿产权调换两种方式。

被征收房屋补偿:经评估及论证,被征收铁路职工合法非成套住宅房屋(房地综评)基准价为7500元/㎡,被征收奎东村合法非成套住宅(房地综评)基准价为8000元/㎡;被征收合法非住宅房屋由评估公司逐户评估确定;未经摸底调查登记的建筑物不予补偿。

具体房屋补偿:结合实际营业年限按照以下比例给予补偿:1-5年的(含本数,下同)为住宅房屋评估价的160%;6-10年的为住宅房屋评估价的170%;11-15年的为住宅房屋评估价的180%;16年以上的为住宅房屋评估价的190%。

产权调换补偿:华盛景园定销房(现房):高层优惠基价为7800元/㎡、市场基价为10500元/㎡。

徐州汽配城整体拆迁后,地块按大郭庄片区规划要求,将建设商业综合体、休闲广场、公园绿地等。周边会以大郭庄片区发展为中心,看来,大郭庄片区腾飞指日可待,徐州外滩真的要来了。


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