不负众望，不负久候。就在最近，一场以“云端U你，万礼集盒”为主题的“云端瞰世界”惊喜炸街。短短几天，在淮海掀起了一场130万+关注、数万人打卡、数千人齐聚美的·云与湖营销中心、2300+金蛋&盲盒大联萌盛况，把市场的关注度再一次聚焦在东湖新城板块，聚焦在美的·云与湖。

这是美的·云与湖献给淮海的第一份见面礼。

我们不禁要问，是怎样的产品，能让抖音达人集合，能刷爆朋友圈，也能引发媒体人的热议？在竞争激烈的东湖板块，美的·云与湖为何能在众多竞品中脱颖而出？

就让我们通过文章中慢慢找到答案。

作为徐州楼市的巨头之一，美的已开发二十余个项目。从棠张、老矿大、市中心、淮海新城、老城东、到东湖新城，徐州购房者对美的提供的一站式智慧生活解决方案及“5M智慧健康社区”始终赞不绝口。

位于东湖新区的美的·云与湖正是智能科技住宅的最新代表，匠心雕琢了“维G健康社区+5M智慧健康社区”，将美的置业与清华大学研究院联合研发的“疗愈思维”社区应用于此。在市场遇冷的情况下，从激烈的竞争中脱颖而出，成为购房者喜爱的产品。

在地产赛道的百舸争流间，美的置业以科技跑出了自己的“加速度”，成为一匹行业“黑马”。定位“智能地产制造商”的美的，凭借制造业基因、精细化精神，形成了房地产“一主”与建筑工业化和智能产业话“两翼”相协同的发展格局。

自2014年启动“智慧家居”战略、2015年率先推出“5M智慧健康社区”理念以来，美的置业先后成立相关公司与研究院，实现从研发、设计、生产、销售、施工到售后、运维的全产业链打通，并与阿里云、海康威视、华为、美的集团等行业领先企业共建智慧生态。

2021年，荣获“中国房地产开发企业综合实力TOP500”位列第30位。“2021中国房地产开发企业运营能力十强”位列第二名和“2021中国房地产上市企业30强”位列第24名等殊荣。

成长何其而来？在于美的置业坚持“房地产+产业”的复合型发展战略，专注提升智慧健康人居体验，聚焦智慧、健康与绿色生活的全景方案研发与落地服务，勇做领先的智慧地产制造商和动能十足的马拉松选手。

2020年10月，美的置业“5M智慧健康社区产品云发布会”携未来生活5条建议而来，升级发布AI家庭大脑和维G健康社区，该理念是美的置业联手清华大学建筑设计研究院、安道设计首次将 “疗愈景观理论”运用到社区中，共有悦动环、解码营地、自然剧场、泡泡学堂、夜间花园、降糖花园、淘乐园、四季花园等八大运动场景，倡导积极参与、无界共生、多维感知的健康观。

例如，在无人驾驶领域普遍运用的“毫米波无感监测”技术被应用到了家庭中。当老人深夜起床，系统会自动开灯；当老人在卫生间待得过久，会发出超时预警；还可在不干扰睡眠的情况下，检测人的呼吸频率、心率、翻身频率、入睡速度和睡眠时长，并生成健康分析报告，健康状况一目了然。

美的云与湖作为首个进入徐州东区的“云筑系”高端产品，携5M智慧健康社区和维G健康社区而来，标志东湖板块进入智慧健康人居时代，成为东湖板块当仁不让的品质标杆。

2007年，一纸文件奠定了城市向东的发展基调，不知不觉已经14个年头了，见证了徐州东区从偏远的近郊变成了一片热土。如今，区域红利初显，2014年美的首次落子东湖的美的时代城均价仅3800元/平，如今二手房成交价已经到达14909元/平。（数据来源：贝壳APP查成交）

板块崛起的关键在于两大要素：一是政策倾斜和统筹规划，二是品牌开发商以及地标建筑对整个区域的拉动和辐射。随着徐州“东拓”如火如荼，东湖新城作为时代风口浮现在大众视野中，美的置业深耕徐州11载，聚焦东湖新城8年落成4子，美的东湖天成、东湖悦府等项目均得到了市场的认可和购房者的好评。

在政策利好加持、优越的湖景景观和多类配套规划下，东湖新城不断崛起。板块中彭祖大道、和平路东延、昆仑大道、高新路、徐贾快速通道南延等多条主干道的建设和地铁2号线延长线和地铁7号线（规划）的确立，将缩短东湖新城与主城区的距离。规划中的东湖水街总建面约65000㎡，包含商业、美食街、广场、艺术长廊、彩虹桥、喷泉等规划，未来将成为徐州人气网红打卡点。

东湖实验学校正式投入使用，嘉治剑桥公学、徐州医科大学、徐州医药高等职业学校也即将在此落户。医药产业园发展加速，复星医药产业园、淮海经济区免疫细胞治疗产业技术研究中心、兰卫医学检验中心、徐州医科大学研究所等多个医疗产业入驻，将带来大量就业机会和高知高新人才。

斗转星移间，东部新城每一天都发生着微小的变化。正是这日复一日、年复一年的耕耘和建设，让这片区域形成产业聚集、交通发展、人口迁徙，形成生态宜居居住区。

作为徐州云筑系3.0进阶版的美的·云与湖结合东湖生态景观，将充满科技感和幸福感的生活场景进行呈现，让业主感受到宜居的环境同时体会智能科技住宅的便利。外到湖岸美学、园林场景，内到健康理念、智慧交互、空间亲密场景、社区体验等均有不同程度的升维。不仅如此，项目还将建设约6000㎡科技潮玩公园、商业配套、游乐配套、幼儿园、社区邻里中心等多类配套。

与此同时，作为徐州东部首个“5M智慧健康社区”+“维G健康社区”。美的云与湖围绕入口景观空间、静谧花园空间和智慧运动空间，通过对各个年龄段的需求分析，将社区打造为充满科技智慧的人居场所。

社区中的科技体育公园、活力奔跑环、全民健身，让业主下楼即可运动；“入口景观空间”里涵盖了多个功能，科技环迎宾空间、林荫轴线等，让年轻人与志同道合的邻居交友；静谧花园空间”有迎宾水秀、萤火虫花园空间等，孩子们可以在微风里，尽情撒欢……用智慧科技赋能与健康生活，将健康生活带给每一位业主，一个生机勃勃又宜居的活力社区孕育而生。

在美的云与湖中，每一种户型无一不是南北通透、大宽厅大阳台、全明落地窗和大宽厅设计。其中建筑面积约106㎡的户型宽厅为约4.2米，建筑面积约117㎡的户型宽厅为约5米，建筑面积约128㎡的户型宽厅为约6.4米，和其它项目相比有效提升了业主的舒适度。

值得一提的是，项目与东湖一道之隔，打开窗户就能远眺东湖一线湖景，270°的湖景视野，让业主拥有震撼的视觉享受。

城市总是在变与不变中不断成长，城市的发展格局，也总是朝着更优的方向迈进。美的云与湖将住宅科技感和宜居性展现得淋漓尽致，为数千户家庭带来充满着舒适而美好的生活。

生命是一场旅行，一个过程、一次发现。而家的意义，不在于身在何方，而是心在何方。

关于东湖、关于湖居、关于美的·云与湖您有怎样的畅想？美的·云与湖“#云开瞰世界、#点赞东湖新人居”抖音短视频挑战赛即将开启，邀您唤醒对美好的向往。

感兴趣的朋友，赶紧拿起你的手机，拍出属于自己的“云上精彩”。