楼事揭秘|参观这个项目之后 告诉你为什么要买入主城区

  • 楼事要闻
  • 2019-04-30 16:13:40
  • 146102

地产大事件!

近日,徐州市中心板块的一个纯新盘,再次呈现刷屏态势,吸引了大半个地产圈前来参观学习,期间也有不少客户慕名而去。作为首个被定义为徐州都会美学馆的营销中心,数千人到场,只为第一时间争睹芳容。

这个项目就是:旭辉美的·天阙

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4月27号上午十点,徐州首座殿堂级都会美学馆在万众期待之下澎湃启幕,与此同时,旭辉美的·天阙146㎡天著样板间也同步对外开放。

都会美学馆 革新徐州城心风雅

楼事君沿着古黄河公园拐进朴风巷,在销售人员的指引下,步入一片竹林,曲径通幽处突然豁然开朗,一座建立在都市“美学”之上的营销中心就呈现在眼前。

本次示范区开放活动,主会场布在了竹林尽头与都会美学馆主入口衔接处。楼事君发现,天阙并没有繁冗的仪式,有的只是领导简单致辞与剪彩,一切都是那么“随意”,给来访者“乐在其中”的舒适感。大约这个项目也是希望每位到访者都能够自己去体验去享受与观摩,无需过多言语的修饰,项目高端的调性尽数体现在这座殿堂级都会美学馆的诸多细节之中。

虽然示范区公开活动非常简单,但流程并不少。

比如样板间的展示及下沉式会馆的参观。值得称道的是,天阙在美学馆下沉式会所中,打造有豪宅标配的游泳池、健身房、棋牌室、红酒雪茄室等功能间外,还在会所内改造了一处可容纳15-20人的小剧场,后期全部保留供业主使用。

因此在参观之余,楼事君隐约听到客户在笑说:想在这举行个私人派对

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两大品牌联手 增色一座城的都会生活

自旭辉在2018年5月16日这场改变徐州楼市格局的土拍盛宴上,豪掷15.6亿拿下市中心老物资市场地块后,折合最低楼面价11324元/㎡,项目的一举一动皆能引发业内高度关注。

这么好的地段,这么优质的地块,不是一般的中小房企能够驾驭的。旭辉与美的承载起全市对于这个地块的期待,经过大半年的筹备,于徐州带来了这座兼具颠覆意义的“都会美学馆”

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为什么叫“都会美学馆”而不叫售楼处了?这又是一次突破,传统售楼处的功能定位主要是促进成交的“交易场”。而天阙的都会美学馆则引入了“都会生活体验”的概念,是功能上的跨越式的升级,可生活是如何体验的呢?

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在功能分区上,既有传统的服务于客户购房的沙盘区、洽谈区、VIP室等等,同时还加入了很多高级服务体验。在这座美学馆内,有着设计过超100座五星级酒店的设计团队打造的高端社区会所,标准式的五星级酒店体验,游泳池、健身房、棋牌室、红酒雪茄室以及小剧场等很多在徐州都是首创,尊贵感油然而生。

天生稀贵 徐州仅此一处

回到项目本身,旭辉美的·天阙这个项目,打听的人真是不少。

位于配套成熟的主城区,又是地铁上盖的TOD项目,地铁1、2号线环绕,加上旭辉与美的百强房企的品牌强号召力、全新的5M智慧生活形态以及一对一尊贵铂悦管家式服务的永升物业,令这个项目自入市以来就备受彭城置业者的青睐。

1、独一无二的市中心地段

对于房产投资,虽然我们都说新区如何如何,但是等外界的喧嚣都沉寂之后再想一想,依然是主城内的项目更加保值和抗跌。

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图|来源于网络

一条中山路号称徐州的城脉所在,其城运龙头的地位无可替代。徐州成长的每一个重大画面,都定帧在此,旭辉美的·天阙盘踞中山路上,近享CBD咫尺繁华。

2、稀缺古黄河生态资源

很多人只知其云龙湖贵,不知河景房其实是优于湖景房的。

一是江河活水,风水更佳;二是千年河流,承载了太多的历史文化,这些灵性是徐州若干人工湖都不具备的。旭辉美的·天阙就占据着这样一条有历史,有文化,有圣贤,有精英,有城运的古运河,而这里就是徐州天生的贵胄之地。

3、商圈环伺 医疗教育一步到位

旭辉美的·天阙地处古彭商圈核心地段,有着被七大商圈环绕的优势。从项目向南出发步行穿过庆云桥即可抵达金鹰国际购物中心、彭城广场、苏宁广场、彭城壹号、王府井百货、1818美食广场等商场、以及家乐福、中央国际广场,太平洋百货……

此外,除了以上现有的商业综合体,2021年即将落成的“网红地标”文庙街区,即徐州版“夫子庙”也势必带动整个中心商圈的经济发展,提高徐州作为中心城市的吸引力,市中心也将更加繁华。

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第一人民医院、市二院、市三院均在三公里以内;从项目去往儿童医院、妇幼保健院也相当便利,不论是就医条件还是距离都是最佳的;鼓楼小学,民主路小学,树人中学、徐州一中等徐州最好的教育资源均集中在市中心。

以上令人艳羡的硬件设施,唯有市中心天阙业主私享。

4、地铁环绕 交通路网丰富

旭辉美的·天阙将与明年开通的地铁2号线庆云桥站无缝衔接‍,距离今年9月即将投入使用的地铁1号线彭城广场站仅1公里,步行约10分钟。横跨双地铁线优势,这在徐州也是绝无仅有的。

5、永升物业 尊贵的铂悦管家服务

未来旭辉美的·天阙交付之后,将由旭辉旗下——永升物业统一管理,提供高端业主量身定制的铂悦管家服务。铂悦管家目前服务于全国范围内旭辉最高产品系列铂悦系社区,受到了全国范围内高层次业主的一致好评。

6、146㎡三室宽厅百变户型

而今参观过项目的样板间,才会知道天阙的产品牛在哪里。从已公开的146㎡户型来看,独立入户、独立玄关,设计6.9米横向通厅与宽景阳台,打造无极视野,南北通透,动静分离,光线充足,这些都是老城区住宅市场所缺乏的

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天著户型最初虽定位在舒适三房,拥有采光前室、独立玄关入户、南北通厅、双阳台、/四开间向南,更因为内部空间的弹性设计,被称为“百变户型”,颇受购房者青睐。

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146㎡天著户型图

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127㎡天璟户型图


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107㎡天宸户型图

五月首开在即 卖一套少一套

最重要的是,这样的产品只有698套!

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旭辉美的·天阙规划有11栋高层、小高层及洋房,户型面积107-170㎡。楼事君现场了解到,项目一期户型就是已经公开的107㎡、127㎡、146㎡3个户型,其中107㎡是中间户,其余为边户。

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此外,旭辉美的·天阙预计5月份首开,将推出1、2、4、9#住宅,约332套。1、2、4#,一个单元,两梯四户,中间户107㎡,边户127㎡,1#25层,2#19层,4#22层。9#,两个单元,两梯两户,户型为146㎡,17层。精装修,交付时间预计在2021年。

至于价格还没确定,以后期的备案价格为准。

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“霸屏”纽约国际舞台到售楼处这座美学馆的惊艳亮相,旭辉美的·天阙的每一个动作,都引发期待。感兴趣的朋友近期不妨亲自去项目上参观一二。

项目地址:中山北路与黄河北路交叉口(原老物资市场)

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