近日，徐州市自然资源与规划局公示关于徐州市教育局徐州市第三十七中学新校区（桃花源高级中学）项目用地的预审意见：

该项目拟选址位于泉山区火花北路西、徐商公路南，申请用地面积约5.17公顷根据国家土地管理法律法规、投 资体制管理有关规定以及国土资源部《建设项目用地预审管理办法》、《江苏省建设项目用地预审管理实施办法》有关规定，原则同意你单位徐州市第三十七中学新校区（桃花源高级中学）项目通过建设用地预审（有效期为三年）。

原文如下：

徐州市教育局：

关于你单位徐州市第三十七中学新校区（桃花源高级中学）项目用地预审的申请及有关附件已收悉。根据《建设用地预审管理办法》，经研究，形成如下意见：

一、该项目2018年03月22日已取得徐州市发改委审批手续（徐发改审发[2018]41号），符合相关产业政策和供地政策。

二、该项目拟选址位于泉山区火花北路西、徐商公路南。土地利用现状为建设用地，拟建项目位于允许建设区，符合《徐州市土地利用总体规划》（2006-2020年）。

三、该项目申请用地面积约5.17公顷，按照建设用地控制标准和拟订的工程建设规模，用地面积符合要求。在初步设计阶段，应优化设计方案，严格控制用地规模，节约集约用地，并严格按规定用途使用。

四、涉及征地的，要按照法律法规和苏政发【2011】40号文件的规定，认真做好征地补偿安置的前期工作，确保补偿安置资金足额到位，切实维护被征地农民的合法权益。

五、按照《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，若建设项目占用耕地的，应开垦补充同等数量和质量相当的耕地。

根据国家土地管理法律法规、投 资体制管理有关规定以及国土资源部《建设项目用地预审管理办法》、《江苏省建设项目用地预审管理实施办法》有关规定，原则同意你单位徐州市第三十七中学新校区（桃花源高级中学）项目通过建设用地预审（有效期为三年）。

本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，请按程序和规定依法取得相关用地手续。

徐州市自然资源和规划局

2019年07月05日

在前不久，网上曝光的2019年徐州城建重点工程项目中，其中也提到了，在教育方面，今年将建设34所学校（包括续建和新建），包括新城区6所、泉山区9所、鼓楼区9所、云龙区3所、铜山区4所、开发区3所，其中便包括桃花源高级中学！据悉，建筑面积约6.3万平方米，办学规模16轨48班，建设年限：2019-2020年。

目前学校周边在售楼盘为美的公园天下、融创玉兰公馆、融创淮海壹号、中梁香缇公馆项目，以及融创新地“桃花源湿地西侧地块”。

融创淮海壹号目前9#、11#、12#、13#在售，剩余少量房源，集中在11#、13#两栋楼，主力户型105、125㎡，均价14000元/㎡。11#、13#层高33层，两梯四户，边户是125㎡户型，中间户是105㎡户型。

融创玉兰公馆12、25#剩余少量房源在售，售完收官，均价10900元/㎡，户型为90㎡、108㎡，33层，2梯4户，1个单元，共260套，13#剩余少量125户型。

美的公园天下10、11、19#楼在售，均价9600元/㎡，一房一价。这3栋洋房是该项目最后房源，售完即收官。10#楼7层，1梯2户2个单元；11#楼9层，1梯2户3个单元；19#楼9层，1梯2户4个单元。

中梁香缇公馆所有已开工楼栋均已出售，仅剩售楼处所在的18#、21#楼尚未开盘，预计到今年年底才能开售，商铺在售，面积从40-200㎡不等。