君子居必择乡，游必就士。自古以来，国人都将“乔迁之喜”与求学升官一样，都视作人生大喜之事。因此，不管抱着何种心态，每一位购房者皆是慎之又慎，斟酌再三，生怕“失足千古恨”的悲剧在自己身上发生。但细究大家的心理，无非就是交通、教育、医疗等配套是否完善，或是版块规划、户型、绿化设计、物业等，当然，最终逃不过价格。

在此，久经沙场的楼事君可以放心的告诉你，最经得起市场考验的项目，往往都占据着无可比拟的板块价值与产品优势。

放眼徐州，要问哪一个社区真的可以扛起这样的考验，珍宝岛熙悦府，一定是首屈一指的那个。

图|示意图来源于网络

铜山新区澎湃生长 刷新城南“速度”

城南铜山新区作为接棒徐州主城区资源外扩的重点区域，自1992年徐州国家高新技术产业开发区成立伊始，又经国务院批准国家级高新技术产业开发区，为苏北地区唯一一家国家级高新区、江北地区第一家综合性国家级高新区。26年时间，我们见证这片区域，不断裂变、生长，平房长成高楼，小路拓宽为大街，城市南进的脚步让这里具备了教育、医疗、交通、商业、生态等几乎所有适合宜居的资源。一直不缺少野心与梦想的铜山新区在展现出全盛姿态的同时，也让所有人开始坚信“徐州这座城市站上了从未有过的高度”，板块蕴藏着巨大升值潜力。

图|示意图源于网路

一个区域的命脉重在交通，而规划建设中的徐州地铁6号线，将铜山区、新城区以及高铁站三大片区紧密串联，高速发展。可预见的是，一个全新的集商贸、居住、文化、交通等为一体的城市副中心雏形已然成形，未来升值潜力不可估量。

大浪淘沙 沉者是金

当徐州的楼市在这个秋天褪去高温，居住性成为徐州房产项目竞争的主要方向，笋盘也逐渐浮出水面。

备受瞩目的铜山新区新盘扎堆入市，购房者可谓是挑花了眼。但房子好不好，最终拼的是产品品质，是居住体验，毕竟资源是不可复制的。比如，占尽区域优势的笋盘珍宝岛·熙悦府项目亮点频出，下面一起来一探究竟，深度解读其独到之处。

• 流动的线性森林公园 私享水岸人生

紧邻奎河公园的熙悦府项目，将项目自身约5万方多功能园林设计与奎河公园水幕墙瀑布、玻璃桥、荷花广场、儿童沙坑等滨湖景观相呼应，令业主休闲和休憩两相宜。同时依据现代人生活运动规律，熙悦府社区园林，摒弃单纯绿化设计，突出园林的多功能化，设有儿童娱乐区、康体娱乐区、休憩交流区，和健康跑道、羽毛球场、宠物乐园等为主题的多个实用场地，满足全龄段社区居民的“人性化”生活、休闲需求。

图|奎河公园实景图

• 建面约102-130㎡滨水美宅 满足生活“大”野心

不得不承认，从舒适度来说，大户型是购房者的不二之选，充分满足全家人的居住需求之外，让居住更加惬意，无拘无束的阖家之欢尽在其中。熙悦府此次即将加推的5号楼，以102㎡、130㎡大三房为主，大户型为改善而来。经典舒适户型，户户方正、南北通透。102㎡、130㎡阔约三室，呈现出一部部“教科书式”宜居空间设计作品。

102㎡三室两厅一卫户型赏析

130㎡三室两厅两卫户型赏析

• 黄金管家系统 24h如沐春风的细致体贴

高端品质必然有高品质物业加持。熙悦府选择的是自己的物业公司——珍宝岛物业。自成立即开始导入“皇金管家”服务模式，以客户需求为出发点，为客户在物业小区全周期中提供全方位，一站式，全天候，零等待的臻享服务，来不断验证“皇金管家”服务技能及客户服务体验的效果。

珍宝岛·熙悦府火热全城的背后，依然离不开自身的实力、不可复制的地段、优质的产品细节、人性化的品质体验。三成首付，支持公积金，贴心的购房服务，我们有理由相信，这个项目将是徐州今年年底最值得入手的捡漏笋盘。

图|示意图

珍宝岛·熙悦府

建筑面积约102-135㎡滨水美宅升级新品

全城火热预约中

VIP 0516-8300 2222/3333

项目地址：高新区珠江路与长安路交汇处（高新区管委会东侧）