对徐州楼盘名有点了解的朋友应该知道案名背后蕴含的野心，以“府”之名仿佛是跻身于贵族阶层的印证，以“园”命名，重在绿色生态环境，“国际”等于高逼格，那以“城”为名呢？楼事君认为，“城”一方面是以城市面积大自居，其次意味着繁华热闹，也预示着项目的丰富配套。比如今天我们要去探的60万方超级大盘“四季连城”。

项目背景回顾：3月20日，金地以10800万元的价格摘得徐州2018-1号三环西路朱庄西侧地块，溢价率1.68%，最低楼面价2378.13元/㎡。

其后，项目被一分A-1、A-2、B-1、B-2、B-3五个地块，其中A-1地块为金茂四季连城·望悦，A-2为万科四季连城·拾光，B-1地块为红星的商业未来生活广场，B-2地块为金地商置四季连城·锦宸，B-3地块为12班幼儿园（以教育主管部门及校方公告为准），金地、万科、金茂与红星的合作就此展开。

规划图 

项目规划出炉：规划34栋住宅楼，包含高层以及洋房，此外自带商业配套以及幼儿园。规划总户数3459户，包含90㎡以下户型1406套，90㎡以上户型2053套。

四季连城项目在亮相之初，作为徐州地产圈屈指可数的四个知名“地产巨头”联合开发的项目，一度成为徐州地产圈内的热门话题。随着徐州城市版图向北发展，九里板块升值潜力不断被看好，四季连城的动向也时刻为大家所关注。

在《西三环鼓楼北区添砝码 四季连城地块进展上篇》中，我们已经实地探访了万科拾光以及金茂望悦俩地块的最新工地进展，但时隔一个月过去，楼事君今天再去看，几宗地块都分别有了不同的变化，一起往下看。

距离项目最近的公交站台：孤山村站位于西三环高架下，运行的公交路线有13路与21W两路公交车，均是通往市区方向。

西三环路与高架入口 

从公交站台下车后，沿着西三环路一路向北约100米就可以看到万科项目的工地围挡，三环高架与工地仅隔一条非机动车道的距离，可以说下西三环就是四季连城啦。

而距离地块向三环北路方向约200米左右，有一个徐州玉潭实验学校及特殊教育学校，以及很多类似少年宫的兴趣班学校与幼儿园机构，沿路商铺较少，但总的来说地块周边生活与交通学区配套基本完善。

因万科拾光地块与市政公园相接，公园绿化带将万科的工地挡的严严实实，唯一拍到清晰的围挡一角，这也是几个地块中唯一一个有广告内容的围挡，其他几个地块都是大白墙，且看且珍惜。

楼事君来到万科工地一角发现，上个月底来看时还在挖地基的售楼处，现在已经盖至二层高即将封顶，进度还是比较迅速的。

四季连城·拾光售楼处正面

从万科地块全景图可以发现，项目与西三环高架的距离不足20米，来看房很方便，若是居住楼事君还是有点担心靠近高架的中低层住户噪音问题。

万科地块全景图

目前工地上可见到有四台挖掘机在工作，工人聚集在售楼处的搭建上。据现场工人介绍，售楼处将于12月中下旬交付，这样看来正式与大家见面只有十二月底或是一月初啦，等不及的小伙伴可以参考以下这张效果图。

（万科拾光售楼部效果图）

绕过万科四季连城·拾光地块往里走，地块西面就是金茂开发的四季连城·望悦项目。

金茂工地西门

看到金茂西门的工地上工人与车辆都忙得热火朝天，楼事君心想售楼处应该也不会落后万科太多。可进去扫了一大圈却没有寻觅到售楼处的影子。向工地上监工询问，他们指着万科拾光的在建售楼处说：那就是呀，我们与万科、红星共用一个售楼处啊。楼事君再三确认没有听错之后，不得不说这些大佬真是太任性了。

金茂工地全景

但从几块地的分布上看，金茂的望悦地块在万科地块的背面，无论在哪个方向上盖售楼处都不如万科·拾光的区位佳，且万科就7栋楼，金茂9栋，而红星一个1.7万方的商业与办公楼，若是再单独建一个售楼处确实有一些资源浪费的意思。让广大购房者去一个售楼处就能了解三个项目，大大节省很多时间与体力啊。这样一想，虽然很任性，但是很合理啊。

具体是不是共用一处售楼处，还有待求证。明天楼事君继续为大家带来四季连城·锦宸地块的实地分析，小伙伴们明天约起啊。