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楼事小道丨2020年第24期:如果万科到年底还没有进驻泰禾,会发生什么?

  • 楼事小道
  • 2020-10-25 23:35
  • 9529
  • 责任编辑:小道事长

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本期视频小道重点内容:


本期关注主题“万科,你快点”:


现在“全员”等待万科的泰禾,所有员工真的都是“退休”状态吗?如果万科到年底还没有进驻泰禾,泰禾会怎样


详细内容就在本期视频小道。


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1、绿地"内部拍地"竞争激烈

据小道消息,绿地香港沪苏区域公司包括上海、南通、苏州和其它环苏城市,就拿地方面,即便碰到绿地江苏事业部、绿地一部、绿地二部也要竞争,另外据扯,绿地香港目前正在筹备重回上海市场,欲在金山拿地。

 

2、中建东孚正在虹口“勾地”

据小道消息,中建东孚正在就虹口多伦路地块洽谈勾地中,据悉,该地块未来将会是包含小部分住宅和商业办公部分的综合体。

 

3、临港自贸新片区即将出台“购房新政”

据小道消息,此前临港自贸新片区核心区购房政策是社保满三年即可购房。据扯,进博会结束之后,临港自贸新片区非核心区域也将大范围放开限购,即社保满三年即可购房。

 

4、荣盛将在上海空港新城勾兑地块

据扯,荣盛正在上海空港新城与政府协商“勾地”,并增加高新产业模块。另据了解,近日荣盛招采中心进行调整,调整后招采中心将由集团统一管控。


5、泰禾上海区域拆分

据小道消息,泰禾已经不存在上海区域,现已拆分为上海、苏州、南京公司。也不存在以前区首的概念。上海公司目前所有交付项目均存在维权问题,并欠诸多总包工程款,并要面对客户频繁的维权行为。

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1.恒大顺义厂房改造为北京公司总部

据小道消息:恒大在顺义首都机场附近购置一间大厂房,因为地理位置偏远厂房难以进行买卖和租赁。公司领导考虑到原办公地址陈旧分散,决定北京公司整体搬去顺义,厂房改为恒大北京公司总部。同步建总部员工宿舍,预计12月搬家。

 

2,泰禾坐等万科携金入驻

据小道消息:泰禾目前所有员工呈现“退休”状态,所有项目都是搁置状态。自上而下都在等万科进入,万科进来能帮助解决前期金融资金问题,而泰禾目前多达1500亿的外部欠款多来自于小型债券主。

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1、新城杭州区域公司欲做文旅项目

据小道消息,新城欲在杭州主城拿地,另外新城杭州区域公司欲打造文旅项目,目前正在和上海一些文旅类企业洽谈合作中。

 

2、绿地香港享有拍地“特权”

据小道消息,绿地各大事业部凡是参拍土地招拍挂的,均设置金额上限,但其中绿地香港是个例外,可以在被限制的最高金额上限以外多拍一轮。

 

3、中骏杭州公司已关闭

据小道消息,目前中骏杭州公司已关闭,在华润大厦的原办公地址已经搬空,营销部门更是早已撤离回到上海。

 

4、仁恒杭州公司完成全年销售指标

据小道消息,仁恒杭州公司今年销售指标80个亿,目前已经基本完成。

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1某房企沪苏区域领导层命途多舛

据扯,某头部房企内部实行狼性文化,要求如果三个月的任务指标,三个月都没有完成,则领导层位置不保。目前沪苏区域已经有两个月没有完成任务,下个月还没有完成的话,领导层命运难以揣测。

 

2龙湖沪苏区域苏州事业部总经理人员变动

 

小道消息,龙湖沪苏区域苏州事业部总经理将进行人员变动,新任总经理名叫孙伟(音),曾在龙湖集团负责运营工作。

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1、常州旭辉项目利润率低于1%

据小道消息,常州旭辉项目利润率低于1%,后期区域拿地会更为谨慎。

 

2、人事变动

据小道消息,锦艺新任营销负责人为王成军,此前在集团任职,原营销总陈依基去了环沪平台。

 

3、政府有意请国企为高铁新城代建基建

据小道消息,政府正与中铁建在内的多个国企商谈,有意请他们为高铁新城代建200亿的基建,后期有宅地作为回报。

 

4、常州年底前新盘备案价受限

据小道消息,常州年底前新盘备案价格受限,2万以上的价格基本不会批准。

 

5、未来中南苏南区域将退出常州市场

据小道消息,原本中南苏南区域最先做足准备,想要通过拿地进驻常州,但没想到大唐拿下武进地块后与苏中区域洽谈合作,以至于苏中区域先于苏南区域进入常州市场。未来公园礼著项目结束之后,中南苏南区域将退出常州市场,常州将归属于中南苏中区域管理。

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1、招商武汉公司将与多开发商联合拿地

据小道消息,招商武汉公司正与政府积极协商“勾地”,并准备与其它开发商联合勾兑经开区的一宗地块。

 

2、绿地武汉公司下半年冲刺120亿销售任务

据扯,2020年绿地在武汉销售情况并不理想,上半年只完成约40亿销售任务。下半年绿地将冲刺120亿销售任务,销售压力巨大。

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1金成府周边某项目近期将取证开盘

因金隅地产在成都的金成府项目当年为新川板块地王,在售价格均高出周边项目,市场反响一般。截止目前仅开出东区洋房产品,而西区合院产品近日上报批价受阻迟迟无法取证,剧扯周边某项目近日即将取证开盘,从而也将把金隅彻底“从几年坑里爬出来”完全解套。

 

2德商川渝区域销售已完成近200亿

据内部人士了解到,德商川渝区域今年指标比去年设定的100多亿任务基础上翻了一倍即220亿,目前已完成近200亿,而货源集中第四季度,剧透11月份集团将会调整上调任务指标。

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1、海信地产总经理降级

据小道消息,海信地产总经理矫文清不再担任海信地产总经理职务,而降级为海信项目总。

 

2、人事变动

据小道消息,恒大青岛公司品牌负责人王俊离职,据小道消息,目前他已经加入上海一地产公司,主要做地产项目投资。

 

3、人事变动

据小道消息,原青岛碧桂园产城发展有限公司营销总王萌离职,目前入职和达置业,任职营销总。

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1、绿地国际城虚假宣传被处罚200万?

据小道消息,位于市中区文庄的绿地国际城因虚假宣传,绿地泉子公司泉景文卓置业有限公司被罚200万?!而项目先前宣传的地铁规划,三甲医院,初中学校冠名权,未来片区的规模,实际地还没有拿?

 

2、中粮祥云重出江湖

据小道消息,中粮祥云12层预售证特赦标准已经达到,取证就是流程问题了?上个月项目涉嫌虚假宣传,被责令取消预售期间,竟强势线上开盘,后来又领取了8个红牌,目前看惩罚来的快去的也快?真如小道所言,违禁销售的住房领取预售只是短时间问题。

 

3、阳光城檀悦配建学校招标了?!

据小道消息,济南2019年地王项目阳光城檀悦,在经历高位站岗,被举报拆了售楼处,重新改了规划之后,终于有了新进展,小道消息配建学校终于开始招标了?九年一贯制学校在尚品燕园以南,按照以往学校经验,至少要建两年,预计这两所学校开学是2023年才能开学。2022年有没有希望,业内调侃要看阳光城有没有钱了。



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