提示
当前手机号已注册,绑定会注销该手机号账户,是否继续绑定?

楼事小道丨2020年第27期:这个新科中超冠军,是最不“地产”的地产商?

  • 楼事小道
  • 2020-11-16 00:00
  • 10249
  • 责任编辑:小道事长

阅读小贴士:


1、涉及相关敏感内容,请勿对号入座

2、业内人士提供,不代表本站观点

3、欢迎交流、提供各路信息


分享
收藏
手机看
全屏

本期视频小道重点内容:

解读新科中超冠军,被称为最不“地产”的地产商,付款以“千”为单位,即将到期的300亿债券,广场类项目在三四五六七线城市,如果最不“地产”?精彩内容,就在本周视频小道。

cs_ue_16012118613690068596.jpg


1、金科新弘古北天御操盘方换成弘久

据小道消息,金科新弘古北天御之前一直是金科操盘,但是去化不佳,弘久对金科操盘表示不满,据扯,现在项目已经由弘久操盘。

1、恒大文旅拖欠部分土地出让金

据扯,恒大文旅在镇江句容落地的童世界IP项目,前期批次项目已成功拿地,并在销售中,但由于其拿地项目的部分土地出让金未能付清,不仅一直拖欠中,还产生了一定比例的滞纳金,最终导致童世界剩余批次项目地块的入市进度被暂停,目前恒大文旅不能继续拿地。

cs_ue_16012118632959152833.jpg

1、成都进入不发证阶段,房企积货严重

据透露,由于成都年初定的城市均价增长率不能超过5%,目前已经达到10.7%,严重超额,所以现在成都市场已进入不发证阶段。此举导致开发商进入积货状态,直接影响其年底营销指标的完成,例如华润就还差60多亿指标未完成,正在等批证,此外,华润还承担了明年亚运会举办的场地建设工程,而不发证无法销货很可能致使资金跟不上,直接影响工程进度。

 

2、华润、新希望有意竞拍温江住宅用地

小道消息,成都下周19号温江住宅用地,华润和新希望有意参与竞拍。

 

3、人事变动

据小道消息,金科中西部区域营销副总经理李钦已于近日离职,下家待定。

cs_ue_16012118624288116503.jpg

1、 绿都合肥公司营销总岗位人事变动

小道消息,绿都合肥公司营销总杨鼎目前已调回苏州公司,赵云飞从上海事业部调回合肥继续担任营销总。

cs_ue_16012118624255170217.jpg

1、人事变动

据小道消息,越秀青岛公司渠道总黄文刚离职,目前已到青岛易居任职。

cs_ue_16012118629047837611.png

1、山东高速长清项目要转让了?

近日,有消息称,山东高速长清大学城片区项目——山东高速绿城兰园 有可能要转让了?该项目占地约154亩,共规划23栋楼,目前仍是在售状态。

 

2、中信意向接手山钢资产包?

近日,山钢地产100%股权转让,山钢资产包究竟谁来接盘,引发热议,据小道消息,有多家房企参与了山钢资产包的探盘,据扯,中信或将大概率接手,楼事济南也一起关注。

cs_ue_1601211863281469818.jpg

1、汝悦春秋人事变动,现由兆地操盘

据小道消息,常州汝悦春秋项目营销总张选已离任,现在该项目由三盛和兆地合作开发,兆地操盘,新任营销总为翟总。

cs_ue_16012118628093362660.jpg

1、金融街融悦湾提前半年交付

据悉,原本预计明年6月交付的金融街融悦湾第一期将于今年11月底或12月初提前交付,苏州新政对他们并无影响,不降标,不减配,国企实力杠杠的,不差钱。

 

2、人事变动

据悉,苏州大华营销负责人卢梦吟已离职,接替负责人本周已到位。

 

3、人事变动

据悉,苏州正荣陈怡明貌似已调离副总经理岗位,接替人员待定。

cs_ue_16012118639368521343.png

1、通银地产徐淮公司大庙地块规划批示受阻?

据小道消息,通银地产徐淮公司大庙地块,拿地时红线外距离旁边安置房太近,影响采光,规划批示受阻,导致项目迟迟没有动作。

 

2、弘阳意向大华潘安湖西侧地块

弘阳地产成立淮鲁区域公司后,在苏北、济南等地区看地愈加积极,据小道消息,弘阳目前对贾汪区星光大道和佳运路交叉口西北侧(大华·潘安湖首府西侧)地块意向强烈。

 

3、美的置业人事变动

美的置业原皖苏北区域现更改为津淮区域,目前三足鼎立,原徐州公司营销总宗云霞、南部片区营销总徐磊、东部片区营销总周后分别负责不同的区域。

 

4、因地价太高,融创欲撤股地王地块

今年8月,颐居置业以16906.7元/㎡拿下徐州新地王——原华东机械厂D地块,原由融创相关人士透露,融创将与颐居达成合作,双方共同操盘该地块。据小道消息,或因地价太高,融创欲撤股,颐居已开始寻找新合作方。

cs_ue_16012118623063207697.png

1、美的置业公司区域大调整

据扯,美的置业集团进行公司区域调整。其中,河北、河南、湖北公司整合为中部区域,区域总部位于河南郑州。武汉公司从湖南公司剥离出来,新任总经理为向小庆。

 

2、富力武汉公司暂不拿新地,积极布局城市旧改项目

据扯,富力集团暂时禁止富力武汉公司拿地,转变为布局城市旧改项目,据扯已招聘20余专职人员,成立项目组,对接武汉各区、街道老旧项目升级改造事宜。

杭州.jpg

1、绿城“桃花源”系产品去化难

据小道消息,绿城浙江区域今年指标800亿,现已完成500多亿,目前来看全年完成任务问题不大,但是绿城一度引以为傲的“桃花源”系,现成为了最难卖的产品,其中云栖桃花源和义乌桃花源两个项目因价格和产品原因均去化不佳。

 

2、电建华东区域架构重组

据小道消息,电建华东区域架构重组,包含南京,上海,杭州,太仓四个城市;另外,电建上海临港项目即将首开且利润可观,所以集团给予了较大的力度支持;此外据扯,目前电建杭州公司在售项目欲加推,但是集团却不予批准。

沈阳.jpg

1、沈阳荣盛公司营销总马雄飞调至廊坊

小道消息,沈阳荣盛公司营销总马雄飞调职至廊坊公司,该岗位新人选尚未可知。


第一时间获取地产行业新鲜资讯和深度商业分析,请在微信公众账号中搜索「楼事小道」或用手机扫描左方二维码,直接打开小程序,即可获得楼事每周独家业界内容推送,欢迎在公众号中留言参与最新活动。
楼事专题
所有专题
直播最新鲜的地产圈更新至第 1 期
楼事一周秀
查看更多
登录后点评
一键登录:
发表评论
热门评论 0条)
楼事财经快讯
查看更多
  • 2021-01-21 14:27
    【深圳对楼市新政打补丁:没有购房资格的家庭成员不能上产证】从深圳市住房和建设局确认,该局19日对深圳市不动产登记中心下发一份《关于明确若干问题的函》。此次的函件中,关于居民家庭住房登记问题方面,居民家庭购买的商品住房,只能登记在具有购房资格的家庭成员名下。这就意味着没有购房资格的家庭成员将不能上产证。
  • 2021-01-21 11:43
    【中南商业总裁韩石确认离职 曾就职于中粮、龙湖】近日,有市场消息称中南商业总裁、中南置地副总裁韩石离职。据悉,目前中南置地暂未对外宣布离职消息。 资料显示,韩石于1990年大学毕业加入中粮,并于2007年正式接手中粮的商业地产项目,亲手打造和创建“大悦城”购物中心品牌,后于2016年离开中粮,期间曾任北京西单大悦城执行董事、北京朝阳大悦城总经理以及天津大悦城总经理。2016年3月,龙湖宣称韩石将担任集团副总裁和冠寓CEO,此后两年,韩石创建孵化了龙湖冠寓。
  • 2021-01-21 11:41
    【上海房管局:目前没有出台新的调控政策 只是加强销售环节管理】:1月20日下午,上海网络辟谣官方微信披露信息显示,上海市房管局表示:目前没有出台新的调控政策,只是针对目前销售环节中的不规范现象,要求加强销售环节的管理。消息指出,近两个月,上海的新房市场火爆。1月20日,一份《闵行区房管局会议纪要》在网络热传,有媒体称,上海市房管局召开紧急会议,商讨对策应对最近上海楼市摇号过热情况。
  • 2021-01-19 08:59
    【人事快讯!华润置地华西大区将由陈刚负责】最新内部消息称,原华润置地华西大区总经理吴秉琪即将调回集团,由原华润置地华东大区总经理陈刚接管华西大区;原华东大区副总经理王昕轶已上任华东大区总经理一职。
  • 2021-01-18 22:12
    【原万达高管张立洲入职阿里巴巴任副总裁】1月18日,据市场消息称,原万达高管张立洲入职阿里巴巴任集团副总裁,负责智慧建筑事业部。阿里在房地产上下游的全面布局已经开始。张立洲任职的阿里巴巴智慧建筑事业部,主要是面向建筑施工企业,推动建筑行业的信息化进程。
  • 2021-01-18 22:10
    【合肥房管局:商办项目销售时不得“办公”当“住宅”对外宣传】近日,合肥市房产局市场监管处房地产项目开展专项检查。要求开发企业和代理中介机构在销售过程中如实宣传展示商办项目,不得以“办公”当“住宅”对外宣传,误导消费者。下一步,将加强与相关部门的联动,对合肥全市房地产开发项目进行检查监督,推动各房地产开发企业依法、规范、诚信经营。
  • 2021-01-18 22:08
    【万达集团2021年计划开业万达广场50个】1月18日,万达集团宣布2021年计划开业万达广场50个,其中轻资产34个,轻资产占比68%;计划签约70个轻资产万达广场。
  • 2021-01-18 10:40
    【2020年全国生产总值增2.3%至101.6万亿元】1月18日,国家统计局公布了2020年国民经济情况。初步核算,全年国内生产总值1015986亿元,按可比价格计算,比上年增长2.3%。分季度看,一季度同比下降6.8%,二季度增长3.2%,三季度增长4.9%,四季度增长6.5%。分产业看,第一产业增加值77754亿元,比上年增长3.0%;第二产业增加值384255亿元,增长2.6%;第三产业增加值553977亿元,增长2.1%。
  • 2021-01-12 21:17
    【央行:2020年人民币贷款增加19.63万亿元 同比多增2.82万亿元】央行数据显示,2020年全年人民币贷款增加19.63万亿元,同比多增2.82万亿元。分部门看,住户贷款增加7.87万亿元,其中,短期贷款增加1.92万亿元,中长期贷款增加5.95万亿元。
  • 2021-01-12 21:16
    【中金:融创中国资产结构全方位改善 2020年底将归为“黄档”】1月12日,中金出具最新研报,认为融创中国将于2023年实现“绿档”降杠杆目标,并能够在此过程中保持可观的规模增长。因此,维持优于大盘评级,且将融创列为“首选股票”,目标价为44.28港币/股。报告分析,融创的资产结构将得到显著优化,有望在2020年底将被归类为“黄档”,净负债比率90-100%,现金与短债比高于1倍。 主要得益于净资产的快速增加和在大量销售回款、审慎的土地获取支持下充裕的流动性及总负债规模的降低。在土储方面,中金报告认为融创将在2020-2023年保持基本稳定,截至2019年底融创已经积累了足够的优质土地储备,可供未来几年销售增长。
关注楼事
下载楼事APP
楼事徐州官方微博
关注楼事徐州公众号
关注楼事财经公众号
新版
反馈