楼市政策利好时期，徐州有钱人开始围猎豪宅！

上个月，徐州全新高定作品万科·昆吾首开，大批富豪到场，整月狂揽3.8亿元，直接给徐州楼市添了一把火，提振市场信心的同时，也为购房者指明了方向。

据悉，热势之下的万科·昆吾于近日又应市加推了二批次房源，那些没有买到心仪楼层的富豪们，听到消息后再次纷至沓来，火爆热销之势又在这里上演了一遍，人们也再一次对徐州人的购买力刮目相看。

万科·昆吾首开现场图

项目双开双捷的好成绩似乎也在说明：徐州楼市不缺购买力，缺的是像万科·昆吾这样的好房子！

NO. 1｜壹首开当月卖出3.8亿一二线城市层峯人士赶来买房

一个项目的档次是不是真的高，看买房人来自哪里就能证明！

回顾万科·昆吾2月中旬时的首开场景，前来买房的一些富豪居然是从上海、广州、南京等一二线城市匆匆赶来，只为了能购得一套万科·昆吾的房子。

万科·昆吾首开现场图

要知道，豪宅在大城市中早已兴起，有着悠久的豪宅文化和历史，一般都经历了几轮，甚至十数轮的产品迭代。因此，这些城市中拥有丰富阅历的层峯人士，已经积累了不少关于豪宅的认知，对豪宅产品力的熟悉程度不低。

然在，就是在这样的情况下，万科·昆吾依然受到了大城市的层峯人士的青睐，不计时间和路程专门来此买房，足以见得项目品质之优秀、产品力之强大。

万科·昆吾实景图

而且，万科·昆吾60%以上的客户，初次到访就成交，超过80%的客户不到三次就成交，平均成交周期为7天。

之所以能把成交周期做到如此之短，是因为对于层峯人士来说，万科·昆吾不仅是豪宅，也是品质生活，更是高阶圈层，自然没有不买的道理！难怪项目开盘仅约半个月就能狂卖81套，劲销3.8亿元，跑出了豪宅“加速度”！

万科·昆吾实景图

在市场还在预测徐州楼市年后走向的时候，万科·昆吾已经以一路飘红的首开成绩给了市场响亮的回应，令人眼红！

NO. 2｜贰连续两个月开盘大捷万科·昆吾的热销之势还在续写

一个项目是不是真的火，推盘节奏就可以证明！

万科·昆吾继2月中旬首开之后，不到1个月又在近日加推了1#楼新品房源，销售成绩依旧斐然。

万科·昆吾实景图

说实话，这样的推盘节奏，若没点底气，是万万不敢的。毕竟万科·昆吾作为豪宅产品，门槛不低，面向的客户群体本就是身处在上位区的少数人。豪宅的推盘速度一般不太可能会做到如此之快。

而万科·昆吾这种加推节奏的背后，究其根本还是项目对自身的产品有足够的自信，方能不惧市场考验，短时间内接连开盘。

万科·昆吾实景图

仔细想想，「连续两个月开盘」+「双开双捷」+「高定豪宅」，这三个几乎很少能被叠加在一起的关键词，此次在万科·昆吾身上却均得到了展现，属实令人惊叹！

而项目能以“万科速度”和“万科热度”卖出数亿元，打破豪宅市场的开盘流速，也真实地反映出购房者们对万科·昆吾产品价值的实足信心，再次印证了优秀的项目在市场上依旧具有强势话语权！

万科有着引领徐州市场，改变城市格局的能力。而万科·昆吾这座千万级别的豪格局！

NO. 3｜叁担当豪宅扛鼎者重新解锁大人物的朋友圈

短时间内接连撬动市场，面对万科·昆吾的热销，有些人不禁会疑惑：为什么会是它？

我想，从你踏进万科·昆吾的千万级实景示范区时，就会得到问题的答案——万科·昆吾的两次热销是属于产品主义的高光时刻！

万科·昆吾鸟瞰图

1、吾lounge私人会所，层峯人士的社交主场

如果数据折射了豪宅的硬实力，那么会所就反映了豪宅的软实力。

600余天精心打磨、8位大师联袂、约2500平的室内面积......万科·昆吾沉心静气花费时间、精力和金钱，铸造千万级奢豪会所并前置运营。

由李玮珉先生亲自执笔的吾·lounge私人会所，占地约1万方，室内约2500方，涵盖了丰富的娱乐社交场景。

万科·昆吾实景图

地上地下双大堂，给予业主豪华酒店般的仪式体验；综合性健身房、恒温泳池、瑜伽室、动感单车房、私教室，带来更多元的健身享受。

万科·昆吾实景图

高尔夫练习场地、棋牌室、休闲室、茶室、酒吧，打通社交壁垒。知名设计师陈林还设计了3个不同规格的私宴厅，满足业主的宴请待客需求。更有红酒雪茄吧和私董室，为业主提供私人定制社交服务。

万科·昆吾实景图

书吧、四点半学堂，则让喜爱阅读的大、小业主有了更多的交流学习空间。不难发现，吾lounge私人会所不仅丰富了日常生活，更是际会高阶圈层的社交风向标。

2、擎画游园大宅，步步诗意

在理解土地的基础上，万科·昆吾将重门叠院、前宫后苑的理念；徐州大院文化运用到园林上，形成了“屋在院中，园在院里，园在坊间”的空间布局。

万科·昆吾实景图

社区园林景观结合中国传统三进院落打造归家礼序，在建筑与建筑之间营造九个不同的园林景观。

更是利用楼栋建筑的围合，打造三级花园体系：一级为约5000㎡中心园林、二级为活力花园、三级为宅间花园，通过生活方式的整理，形成不同层次的交流空间场所。

在步步诗意的景观园林背后，是锱铢必较般的严苛。比如承光院地面铺装的是万字纹的砖，台阶石采用整石切割而成，环宇庭院的地面铺装实现了编制工艺。

万科·昆吾实景图

漫步其中，几乎每一寸空间，都是满满的腔调，以及定制级的尊贵感。

3、建面约170-490㎡，来自宽境大平层的尺度震撼

人生的境界越高，对家的尺度追求就越高。不止是更大更宽，更要厚载高贵从容的生活，享受那些蕴藏在空间里的尺度，也丈量出生活中的人生高度。

万科·昆吾洞悉层峯人士居住需求，打造约170-490㎡震撼尺度，以对标国际城市豪华酒店精装房的实力，带来了惊人的生活尺度！

项目效果图，以实际交付为准

建面约235㎡样板间：由李玮珉先生专门为昆吾定制打造，以现代极简风格突出设计的结构和线条！

户型整体南向长达约14.1米奢阔巨幅面宽，约7.8米大横厅，超宽幕视界以超广角视野营造“一览众山小”的美妙意境，强大视觉冲击，更大限度享受城市级观景视野。

电视背景墙不仅采用水墨岩板，在选材上还采用市场上很少有的土耳其、阿富汗进口大理石，而厅边上设置了敞开式的酒柜，体现主人的品味！

样板间实拍，以实际交付为准

主卧入户采用双开门设计，约30平方米的主卧套房，南面宽约5.6米，超大采光面让整体空间更显通透。

皮革面的墙面、嵌入式的梳妆台，柜体设计里还有衣物护理机、小冰箱，卫生间也配置了酒店级的双盆四件套，呈现出是酒店化小家场景设计。

样板间实拍，以实际交付为准

建面约196㎡四房三卫：由善于创导“摩登东方”设计理念的吴滨先生打造，使用了大量的铜和玉的材质，手工编织、朱漆等设计元素，具有很高的艺术价值。

入口玄关处地面采用大理石拼花设计“定制纹路”+仿中式铜质吊灯，东方韵味十足，不乏贵气。

样板间实拍，以实际交付为准

室内配以广阔视野，约6米的宽厅连接了270°的转角落地窗，实现IMAX的视野，再加上约60㎡的空中会客厅，让生活更具乐趣与社交属性。

而双主卧套房设计，大大提升了家庭的生活质感，又可满足居住者的私密空间，这个户型散发着浓厚的尊崇感和典藏性。

样板间实拍，以实际交付为准

看过万科·昆吾后，相信很多人对产品天花板的认知都会被打破，甚至会不自觉地发出感慨：原来一个好项目可以做到这种程度！

领跑者，从来都愿意为更好的作品付出更多。万科·昆吾或将以豪宅产品力引领徐州楼市下一个十年，成为叫好又叫座的市场又一标准。目前项目正在热销中，入住豪宅的机会每天都在递减，有实力的买房人千万别错过！

万科·昆吾双开双捷 实力红盘建面约170-490㎡大平层请世界品鉴

项目地址：昆仑大道与新元大道交汇处东50米Vip Line：0516-6123 0000